繼不久前出臺普通商品房“一套一價”新政后，南京市物價局為穩(wěn)定房價又出“重拳”：要求在售樓盤中尚未銷售部分的最高價格應(yīng)低于今年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格。
南京市物價局日前召開動員大會，全面落實“一套一價”核價新政。今后南京樓盤每一套住宅價格，都得由物價局按照成本原則，嚴(yán)格審核。普通商品住房(含政策性住房)價格按“一套一價”明確標(biāo)示。根據(jù)新規(guī)，經(jīng)價格主管部門核價已開始銷售但尚未銷售完畢的項目，其項目綜合平均銷售價格不得超過價格主管部門核定的基準(zhǔn)價加規(guī)定的浮動幅度；尚未銷售面積部分按“一套一價”所標(biāo)示的最高價格應(yīng)低于2007年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格(特殊套型除外)。
開發(fā)商調(diào)價必須上報主管部門復(fù)核。開發(fā)企業(yè)首次上報《普通商品住房備查價目表》公示后，如首次價格浮動幅度沒有用足5%幅度的，允許企業(yè)在適當(dāng)時間后根據(jù)市場變化情況對未銷售面積進行上調(diào)浮動幅度(綜合差價不得調(diào)整)，且調(diào)整后的價格必須重新上報主管部門復(fù)核后方可執(zhí)行。(鄧華寧)
