墻外開始施工后，昌平區(qū)二街社區(qū)13戶居民家的房子出現(xiàn)裂縫，并越來(lái)越大。記者昨天證實(shí)，街道和居委會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)后，開發(fā)商終于認(rèn)賬，并愿意出錢遷出受損居民，同時(shí)給予補(bǔ)助。
施工伊始民宅即現(xiàn)裂縫
從今年7月開始，二街社區(qū)一些居民相繼發(fā)現(xiàn)自家平房墻壁和地面開裂。記者昨天在二街西醋房胡同2號(hào)院的張女士家中看到，房屋多處墻壁結(jié)合處確有裂縫，裂縫從地面貫通到房頂，寬處約有半厘米。開裂嚴(yán)重的兩間房已經(jīng)被騰空了。
“原來(lái)是租出去的，現(xiàn)在我把租戶給勸走了，怕房子塌了傷著人�！睆埮空f(shuō)。記者了解到，目前，二街社區(qū)雞鴨市胡同3號(hào)院、西醋房胡同4號(hào)院等6個(gè)大院的13戶居民房屋開裂，而且情況在不斷惡化。
開裂房屋附近，是佳蓮時(shí)代廣場(chǎng)工程工地。工地圍墻距離居民的院墻寬處不過(guò)5米，窄的地方只有十幾厘米。該項(xiàng)目從今年7月開始施工，并很快就挖出一個(gè)十幾米深的基坑。上述13戶居民房隨后出現(xiàn)開裂問(wèn)題，因此居民們認(rèn)為，房子是被施工毀壞的。
“施工時(shí)的動(dòng)靜我們聽得特別清楚，就像在我們房子底下一樣，聲音特別大�！本用窈Ｏ壬f(shuō)，10月7日晚，他家櫥柜玻璃都被震掉了。張女士稱，開始的時(shí)候，項(xiàng)目部一名負(fù)責(zé)人來(lái)看過(guò)幾回，“可含含糊糊，根本就不給解決問(wèn)題”。
開發(fā)商愿出錢遷出居民
從7月末開始，危房居民們不斷地向有關(guān)部門反映情況，尋求幫助。
11月10日，在昌平城北街道辦事處、二街社區(qū)居委會(huì)等方面的協(xié)調(diào)下，13戶居民代表與項(xiàng)目開發(fā)商佳蓮偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱佳蓮公司)進(jìn)行了座談。佳蓮公司承認(rèn)他們對(duì)民房的問(wèn)題負(fù)有責(zé)任，并提出以“協(xié)議拆遷”的方式解決居民們的困境。具體辦法是，居民們搬出危房，交出房產(chǎn)證明，另尋住處；公司則以每人每年6000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助居民，待辦妥該地塊的拆遷手續(xù)后，公司再與居民們協(xié)商拆遷補(bǔ)償問(wèn)題。
16日，佳蓮公司將上述內(nèi)容以“房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議書”形式書面固定下來(lái)，并發(fā)給居民。
但居民們則堅(jiān)持認(rèn)為，佳蓮公司應(yīng)先行賠償居民房屋的損失，要居民交出房產(chǎn)證明則是“過(guò)分的要求”�！伴_發(fā)商現(xiàn)在什么手續(xù)都沒(méi)辦，等把拆遷手續(xù)辦齊了還不知得猴年馬月�，F(xiàn)在來(lái)說(shuō)拆遷，根本就不靠譜�！本用駛兺瑫r(shí)還對(duì)拆遷的辦法表示懷疑。
居委會(huì)證實(shí)施工致開裂
在接受記者采訪時(shí)，佳蓮公司一武姓負(fù)責(zé)人表示，居民們反映的問(wèn)題他們公司很重視，公司提出的拆遷的辦法也表達(dá)了其解決問(wèn)題的誠(chéng)意。
武先生說(shuō)，就目前情況來(lái)看，協(xié)議拆遷是一個(gè)很切實(shí)的解決辦法，相關(guān)手續(xù)也預(yù)計(jì)在一年之內(nèi)可以辦成。居民們有意見(jiàn)的話還可以進(jìn)一步探討，公司已與居民們約定在本周再度協(xié)商。當(dāng)被問(wèn)到施工對(duì)民房的具體影響時(shí)，他未予正面回應(yīng)。
二街居委會(huì)主任王女士表示，接到居民們的投訴后，城北街道乃至昌平區(qū)政府都非常重視，從今年8月就介入?yún)f(xié)調(diào)。其間，佳蓮公司也承認(rèn)，13戶居民房屋開裂是工地內(nèi)地基施工造成的。目前，雙方的分歧在于，居民們希望能達(dá)成“一攬子協(xié)議”以免除后患，可因?yàn)轫?xiàng)目拆遷手續(xù)辦理的客觀限制，開發(fā)商確實(shí)也無(wú)法滿足這種要求。無(wú)論如何，通過(guò)進(jìn)一步的協(xié)商，總還是有解決問(wèn)題的辦法。(記者邢學(xué)波）
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