根據(jù)國家法定節(jié)假日調(diào)整的初步方案，從明年開始實行了8年的五一7天長假將被取消，改為3天的短假；另外，還將增加元旦、清明、端午、中秋4個節(jié)日3天短假。假期多了，但也分散了，這對于過去一般把推貨期集中在5月前后及10月前后，利用黃金周期間集中售樓的廣州樓市來說，將是一次新的挑戰(zhàn)。
購房者：對假期調(diào)整態(tài)度不一
五一長假的取消，對一些依賴于利用黃金周假期購房的消費者來說，會有什么樣的影響呢？廣州市寒桐投資顧問有限公司總經(jīng)理韓世同表示，取消五一長假，對于購房者來說是一個好事，首先是在取消長假之后，會增加幾個短假，讓他們有更多的時間去看樓；其次就是目前的開發(fā)商太強勢了，在一定程度上利用黃金周控制著市場的推貨量及推貨節(jié)奏，在市場上占據(jù)著主導(dǎo)的地位。在取消五一黃金周之后，開發(fā)商的營銷計劃會有所變化，市場的發(fā)展也會更加均衡。
市民何先生想買樓已有一段日子了。他表示，因為老家在外地，每年回去的時間不多，所以過去一到五一、十一長假，就往家里跑，回去看看父母盡盡孝心。“平時工作又忙，很難抽出時間去看樓，更談不上購買�！彼硎�，明年雖然取消了五一長假，但增加了幾個短假，可以讓他更好安排時間，甚至可以圓了他購房的夢想。
也有消費者表示擔(dān)憂，怕在取消五一黃金周后，想買樓的話更難有時間去挑選理想的產(chǎn)品了。因為，新增加的短假期，除元旦以外，清明、端午、中秋都是中國的傳統(tǒng)節(jié)日，如果有充分的時間，無疑會用更多的時間去張羅如何過節(jié)，還哪里有時間看樓？而且，五一黃金周取消后，開發(fā)商沒有一個集中推貨的時間，怕會更少推出促銷優(yōu)惠活動，買樓能省的錢也更少了。
開發(fā)商：對銷售將帶來很大影響
取消五一長假，絕大多數(shù)開發(fā)商都表示，對其銷售會帶來很大影響，有的甚至認為，在目前成交量萎縮的情況下，再取消五一黃金周，簡直就是“雪上加霜”。海珠區(qū)某樓盤策劃總監(jiān)表示，該樓盤五一最“黃金”的時候，7天銷售達3億元，“相當(dāng)于平時兩個月的銷售總額”。無獨有偶，位于天河某高檔樓盤去年五一銷售4億多元，該負責(zé)人表示，如果取消了五一長期，樓市將少了一個大興奮點。
據(jù)記者了解到，五一、十一之所以稱之為“樓市黃金周”，主要原因是開發(fā)商都會在此期間打出優(yōu)惠折扣來吸引買家，“送物業(yè)管理費”、“9折”等平時難得的折扣幅度都會在此期間出現(xiàn)。同時，7天的假期也給買家買樓提供了相當(dāng)充足的時間�！叭绻逡恢挥�3天假，買家不可能在那么倉促的時間內(nèi)決定買房，對開發(fā)商無疑是個損失�！睒I(yè)內(nèi)人士分析。
有發(fā)展商表示，如果取消五一黃金周，會考慮調(diào)整銷售策略，可能會在平時的周六、日增加優(yōu)惠折扣，或按月、按季度來促銷。讓買家逐漸轉(zhuǎn)變觀念，并非黃金周才有折扣。(李東元 羅莎琳)
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