“我們仍有利潤。”金融街控股負責投標人員在一片驚異中報出了13.28億的高價，這整整高出標底2.54億元。
上周五，北京市首批三塊限價地最后兩塊的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”項目和石景山區(qū)金頂街三區(qū)住宅及配套項目同時開標。包括華遠地產(chǎn)、華潤置地在內的8家地產(chǎn)公司參與了競標。而已經(jīng)取得首塊限價地西三旗地塊開發(fā)資格的北京住總并未出現(xiàn)在競標席上。
不過顯然，花鄉(xiāng)地塊受關注的程度遠小于石景山金頂街地塊。這主要是由于該土地規(guī)劃面積小，利潤不高。同時一級開發(fā)商鴻基世業(yè)也參與了二級土地開發(fā)競標行為。雖然它的投標價格為7.64億，并非最高，但是業(yè)內人士普遍認為，鴻基世業(yè)最有可能拿到該地塊。
和花鄉(xiāng)地塊相比，石景山金頂街地塊要更受開發(fā)商們關注，6家地產(chǎn)公司參與競標。其中金融街控股更是報出了13.28億元的高價，成為最有希望拿地的熱門。該公司負責投標人士對記者強調，“這個價格是核算過的，我們仍有利潤”。
據(jù)業(yè)內人士測算，豐臺花鄉(xiāng)造甲村的“鴻基花園二期”限價地樓面地價為3400元/平方米，房屋建成后銷售價位6800元/平方米；石景山金頂街限價房用地樓面地價為2500元/平方米，銷售價為6250元/平方米。
據(jù)悉，本周內，這兩塊限價地的歸屬將由15名專家組成的評審團決定。(羅添)
