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    建設部:確保穩(wěn)定房價 房地產(chǎn)調控確定5項重點

    2005年08月02日 09:51

      建設部副部長劉志峰日前表示,進一步做好房地產(chǎn)市場調控有5個工作重點。

      切實落實調控責任

      劉志峰說,加強和改善房地產(chǎn)市場調控,省市政府要切實承擔起穩(wěn)定房價的責任,切實承擔起為低收入家庭提供住房保障的責任,切實行使好市場調控和市場監(jiān)管的職責,堅決把各項調控政策落到實處。

      著力調整供應結構

      劉志峰說,住房供應結構不合理,浪費土地資源,扭曲住房需求,抬高商品住房平均價格,不利于解決普通居民家庭的住房問題。必須切實加強規(guī)劃和土地的引導和調控作用,著力增加中低價位、中小戶型普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應。

      大力規(guī)范市場秩序

      劉志峰說,要嚴格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構的市場準入,加強市場監(jiān)管,嚴肅查處違法違規(guī)開發(fā)和銷售的行為,重點查處內部認購,發(fā)布虛假、違法銷售廣告,囤積房源,哄抬房價以及違反規(guī)劃及控制性要求的行為。

      堅決遏制住房投機行為

      劉志峰說,目前,投機性購房已經(jīng)初步得到遏制。但在防范私下交易等方面還要下功夫。已經(jīng)建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的城市,要通過網(wǎng)上簽約等措施,抓緊推行預(銷)售房屋的即時合同備案和實名制購房。

      健全城鎮(zhèn)住房保障體系

      劉志峰說,近年來,各地積極啟動住房保障工作,但從實施情況看,城鎮(zhèn)住房保障體系不健全,進展不平衡。要增加經(jīng)濟適用住房供應量,嚴格控制經(jīng)濟適用住房套型面積,使優(yōu)惠政策真正落實到中低收入住房困難家庭。要加快廉租住房制度建設,同時,要積極研究發(fā)展租賃型經(jīng)濟適用住房的政策,實行經(jīng)濟適用住房租售并舉。

      劉志峰表示,當前房地產(chǎn)市場調控正處于關鍵時期,穩(wěn)定住房價格還有大量工作要做。要堅定不移地貫徹落實好國務院的各項部署,確保穩(wěn)定房價工作取得預期目標。(來源:經(jīng)濟日報轉載自新華社;作者:杜宇)

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