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    業(yè)內指北京房價不斷上漲可能導致新一輪宏觀調控

    2006年11月14日 18:20

        北京房價連漲15月,10月漲幅全國第一。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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      中新網11月14日電 據人民網-《國際金融報》報道,國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局昨日公布調查顯示,2006年10月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.4%,其中北京以10.7%的漲幅領先全國。這是自2005年7月份“70個大中城市房屋銷售價格指數”開始公布以來北京房價連續(xù)上漲的第15個月。業(yè)內人士認為,北京房價的不斷上漲可能會導致新一輪的宏觀調控。

      報道指出,今年宏觀調控以來,北京房價仍然在以兩位數的同比漲幅逐月上升。今年9月,北京房價的同比漲幅為10.3%,8月是11.4%,7月份同比上漲11.1%,6月則為11.2%。不僅如此,環(huán)比房價也在不斷升高,今年6月以來漲幅分別為1.2%、1.4%、0.9%、0.7%、0.4%。

      全球著名商業(yè)房地產顧問公司世邦魏理仕北京分析師認為,近期中央政府出臺的一系列調控措施,旨在從房地產市場供需雙方入手,控制房地產投資增長速度,穩(wěn)定住房價格。“如果未來幾個月不能達到調控的預期目標,不排除中央政府在保持經濟穩(wěn)定、社會和諧發(fā)展的壓力下,采取更加深入、嚴厲調控的可能性!

      世邦魏理仕第三季度統(tǒng)計顯示,即使是宏觀調控主要目標高檔公寓市場,北京第三季度依然供應量激增,并且新開盤項目售價仍處于高位,在售項目報價也有明顯上漲。平均銷售價格繼續(xù)走高,較前一季度上漲了3.2%,達到每平方米2001美元。(鄧旭)

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