中新廣東網(wǎng)10月19日電(劉燁) 記者19日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，為落實(shí)限購(gòu)政策，國(guó)土房管局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品住房轉(zhuǎn)移登記收件資料的通告》調(diào)整商品住房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。通告中指出，符合條件的境外(含港、澳、臺(tái)地區(qū))機(jī)構(gòu)和個(gè)人可購(gòu)買自用、自住商品房，其中港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑可在境內(nèi)限購(gòu)一定面積的自住商品房。

　　通告中指出，境外(含港、澳、臺(tái)地區(qū))機(jī)構(gòu)和個(gè)人在廣州購(gòu)買商品住房的，按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》(建住房2006第171號(hào))執(zhí)行。

　　境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購(gòu)買非自用、非自住商品房。不符合條件的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得購(gòu)買商品房。

　　此外，港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)限購(gòu)一定面積的自住商品房。

　　通告同時(shí)指出，符合規(guī)定的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買自用、自住商品房必須采取實(shí)名制，并持有效證明到土地和房地產(chǎn)主管部門辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。