來自甘肅的李榮貞住進(jìn)上海親家張紅娣承租的公房內(nèi)，婆媳奪房“大戰(zhàn)”升級。為此，張紅娣將李榮貞告上法庭，要求她遷出。近日，楊浦區(qū)法院依據(jù)公序良俗作出判決，駁回張紅娣的訴請。
婆媳打響爭房大戰(zhàn)
1999年6月，來自甘肅的慕秀英與上海市民尹世平結(jié)婚。兩人居住在尹世平承租的楊浦區(qū)殷行路310弄一套一室一廳公房內(nèi)。
去年3月12日，尹世平因病去世。原本微妙的婆媳關(guān)系因?yàn)榉课輪栴}一下子惡化。張、慕兩人同時(shí)向物業(yè)公司提出變更租賃戶名的申請，物業(yè)公司在張紅娣保證慕秀英本人居住權(quán)的前提下，于去年10月16日指定張為新承租人。
為此，慕秀英提起訴訟，認(rèn)為房屋是亡夫留下的，自己有權(quán)優(yōu)先成為承租人。法院按照《上海市房屋租賃條例》，認(rèn)為兩人均有繼續(xù)承租房屋的資格，但張紅娣在本市有戶口，應(yīng)作為第一順序承租人，于是駁回慕秀英的訴請。
親家入住引發(fā)新訴訟
事情并未就此結(jié)束。早在尹世平去世時(shí)，慕秀英的母親李榮貞就從甘肅老家來滬幫女兒處理女婿后事，并暫居殷行路房屋內(nèi)。
親家的到來讓婆媳間的奪房“大戰(zhàn)”升級：張紅娣雖然并不實(shí)際居住在這套房內(nèi)，卻將廳和廚房打通并砌墻分隔成單獨(dú)的一間，變了一個(gè)“套中套”。為了房屋的居住，雙方自然少不了爭吵，光“110”民警就上門處理了4次。今年6月14日，張紅娣以親家李榮貞無本市戶口、在殷行路房屋沒有居住權(quán)為由告上法庭，要求李榮貞遷出。
法院依公序良俗作出判決
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，民事活動(dòng)應(yīng)尊重社會(huì)的公序良俗，即對于一些民事活動(dòng)作出價(jià)值判斷時(shí)應(yīng)考慮社會(huì)風(fēng)俗和人情世故的因素。本案是一起“外來媳”與婆家因家庭矛盾而引發(fā)的訴訟。作為承租人的丈夫亡故后，“外來媳”慕秀英與婆婆張紅娣均具備系爭公房的承租人資格，張紅娣被指定為新承租人前承諾慕享有居住權(quán)，理應(yīng)遵守這一承諾。
法院指出，慕秀英的母親李榮貞在女婿去世后來滬探視并照料女兒，并在系爭房屋內(nèi)暫時(shí)居住，符合親屬之間交往的常情。況且，她因女兒與婆家多次發(fā)生糾紛而不敢離開，其本意并非長住。張紅娣以親家李榮貞無本市戶籍、沒有該房居住權(quán)為由要求李遷出，理由牽強(qiáng)。
據(jù)此，法院依法駁回張紅娣的訴請。
(文中人物系化名)
作者：胡海容
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