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    媒體總結(jié)曝光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中貪官十一種撈錢(qián)手法
    2007年07月12日 09:30 來(lái)源:法制日?qǐng)?bào)

      據(jù)統(tǒng)計(jì),目前在檢察機(jī)關(guān)查辦的職務(wù)犯罪案件中,發(fā)生在建設(shè)領(lǐng)域的占了三分之一。

      利用行政審批權(quán)索取賄賂

      據(jù)介紹,在工程行政審批過(guò)程中,一些國(guó)家工作人員利用審批權(quán)索賄,方式有四種:批準(zhǔn)不符合條件的項(xiàng)目以受賄;給不符合法定條件的項(xiàng)目予以審批,公開(kāi)或者暗示建設(shè)單位為其謀利;與報(bào)批的建設(shè)單位串通,騙取審批;利用手中的審批權(quán),采取故意刁難、拖延等手段索要賄賂。

      施工圖設(shè)計(jì)暗藏權(quán)錢(qián)交易

      五種手法:委托設(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員利用選擇決定權(quán)受賄;設(shè)計(jì)單位將工程項(xiàng)目私下轉(zhuǎn)給個(gè)人設(shè)計(jì),從中受賄;委托設(shè)計(jì)單位的人員與設(shè)計(jì)人員勾結(jié),私分或侵吞部分設(shè)計(jì)費(fèi);設(shè)計(jì)人員剽竊所有權(quán)屬單位的設(shè)計(jì)成果交給委托單位,損公肥私;設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑材料等,指定某生產(chǎn)商、供應(yīng)商供貨,從中收受賄賂。

      征地拆遷上玩手段索要錢(qián)財(cái)

      房屋拆遷部門(mén)的管理人員在拆遷審批過(guò)程中,利用審批權(quán)受賄;建設(shè)單位的管理人員多報(bào)被征地的作物面積等,以多付補(bǔ)償費(fèi)受賄;建設(shè)單位的管理人員夸大原建筑物面積,以多付拆遷補(bǔ)償費(fèi)受賄;貪污或者挪用征地款。

      招投標(biāo)每個(gè)環(huán)節(jié)都容易撈錢(qián)

      據(jù)介紹,通過(guò)招投標(biāo)發(fā)包的工程幾乎每個(gè)環(huán)節(jié)都有權(quán)錢(qián)交易機(jī)會(huì),比如將工程項(xiàng)目分拆到法定公開(kāi)招標(biāo)限額以下,利用發(fā)包權(quán)受賄;附屬工程議標(biāo)發(fā)包,從中受賄;互相串通,為關(guān)系人創(chuàng)造有利的競(jìng)爭(zhēng)條件,從中受賄等等。

      勞務(wù)分包、直接發(fā)包撈好處

      比如利用工程項(xiàng)目發(fā)包權(quán),索賄或者受賄;將承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,或者將工程項(xiàng)目肢解后分包給數(shù)個(gè)關(guān)系人,從中收受賄賂等。

      施工監(jiān)督環(huán)節(jié)也生腐敗

      負(fù)監(jiān)督之責(zé)的工程技術(shù)人員、監(jiān)理人員被拉攏腐蝕而放棄職責(zé),造成工程項(xiàng)目質(zhì)量隱患的情況經(jīng)常發(fā)生。

      收受賄賂變更合同追加投資

      施工單位先壓低報(bào)價(jià)得到合同,再設(shè)法變更合同追加投資,行賄建設(shè)單位的管理層。

      預(yù)結(jié)算、工程款支付“揩油水”

      虛設(shè)項(xiàng)目,虛高造價(jià),行賄建設(shè)單位的預(yù)、決算人員;采取虛設(shè)項(xiàng)目等手法,騙取建設(shè)單位的工程款,并行賄建設(shè)單位的管理人員;采用重復(fù)計(jì)算工程量或夸大工程量,騙取工程款,并行賄計(jì)量人員;利用職務(wù)便利,采取故意刁難等手法,拖延支付工程款,向施工單位索要賄賂;相關(guān)人員互相勾結(jié),采用虛報(bào)材料用量、等級(jí),虛高材料價(jià)格,虛列民工工資等手法,虛高工程建設(shè)成本,從中貪污。

      工程竣工驗(yàn)收受賄弄虛作假

      施工單位行賄質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的工作人員;施工單位行賄驗(yàn)收人員。驗(yàn)收人員故意隱瞞事實(shí)真相,讓不合格的設(shè)備通過(guò)驗(yàn)收;施工單位為使擅自追加的材料或者項(xiàng)目得以追認(rèn),行賄驗(yàn)收人員;施工單位為提高工程驗(yàn)收等級(jí),行賄驗(yàn)收人員。

      以別人名義買(mǎi)“打折房”轉(zhuǎn)手賣(mài)出

      一些官員利用職務(wù)之便,以親屬、朋友的名義,從開(kāi)發(fā)商處“打折”購(gòu)房,轉(zhuǎn)手出售。折扣高低視權(quán)力大小而定。所謂親屬、朋友事實(shí)上就是代理人。

      替開(kāi)發(fā)商造勢(shì)拿出場(chǎng)費(fèi)

      一些官員替開(kāi)發(fā)商“抬轎子”造勢(shì),“忽悠”消費(fèi)者,自己拿取不菲的出場(chǎng)費(fèi)。

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    法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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