杭州的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一向不太重視節(jié)日銷(xiāo)售，像“五一”、“十一”這樣的黃金周一般不是房產(chǎn)銷(xiāo)售旺季。今年的“五一”黃金周也不例外，雖然長(zhǎng)假期間開(kāi)盤(pán)的新樓盤(pán)不少，促銷(xiāo)活動(dòng)也比往年多了許多，但總的來(lái)說(shuō)，杭州樓市“五一”期間很平穩(wěn)。
從杭州透明售房網(wǎng)來(lái)看，“五一”黃金周期間，預(yù)訂量還算不錯(cuò)，但成交量并不多，這是杭州樓市在長(zhǎng)假中的典型現(xiàn)象。一方面眾多杭州市民都會(huì)選擇在長(zhǎng)假中休閑度假，另一方面即使在這幾天去看房的，也會(huì)考慮節(jié)假日部分機(jī)構(gòu)休息等因素，不急于下單。
為了爭(zhēng)搶節(jié)日旺盛的人流，新樓盤(pán)爭(zhēng)相在長(zhǎng)假期間開(kāi)盤(pán)，老盤(pán)則忙著搞促銷(xiāo)。
5月1日到3日，以樣板區(qū)取勝的閑林大盤(pán)—新明半島在現(xiàn)場(chǎng)售樓處搞起了藝術(shù)沙龍，業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)可以觀看民樂(lè)表演，也可以在沿河木棧道上垂釣、拍照，提前感受入住氛圍。據(jù)該公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)介紹，5月1日當(dāng)天該樓盤(pán)約有1000多人到現(xiàn)場(chǎng)，其中8個(gè)客戶(hù)下單預(yù)訂。
濱江樓盤(pán)華業(yè)—南岸晶都則在“五一”期間推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠送鉆戒活動(dòng)，只要是“五一”期間下單的客戶(hù)，而且是今年新領(lǐng)結(jié)婚證的，都可以獲贈(zèng)一枚價(jià)值5000元的鉆戒。其營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理蔣純莉告訴記者，這一活動(dòng)很受年輕夫妻的歡迎，100平方米左右的戶(hù)型最俏，5月1日有3人下單預(yù)訂。
記者在現(xiàn)場(chǎng)碰到一對(duì)來(lái)看房的情侶，他們告訴記者：“現(xiàn)在的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較實(shí)在，如果有合適的，我們會(huì)下單購(gòu)買(mǎi)�！钡灿胁糠仲�(gòu)房者仍然持觀望態(tài)度。一位張先生說(shuō)：“現(xiàn)在房?jī)r(jià)好像還不夠穩(wěn)定，貸款利率又上調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)，雖然幅度不大，但是個(gè)信號(hào)。今年杭州商品房供應(yīng)量非常大，房?jī)r(jià)能不能經(jīng)受得住考驗(yàn)，還得再看看。”
相對(duì)于新盤(pán)銷(xiāo)售的平穩(wěn)而言，五一期間杭州二手房成交量較去年同比有所上漲。
裕興經(jīng)紀(jì)企劃部負(fù)責(zé)人告訴記者，“5月1日至6日，公司共成交13套房源，其中5月2日當(dāng)天就成交六七套，這樣的業(yè)績(jī)對(duì)于五一長(zhǎng)假而言確實(shí)不易�！�
(來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 作者：高曉娟)
