中新社北京六月七日電(記者李鵬)中國(guó)央行七日公布的二季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示，國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)熱的抑制作用已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，炒房者的投機(jī)行為受到遏制，居民買房的意愿回落，但各地情況存在較大差異。
針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱問題，今年三月份以來中國(guó)出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策：取消住房貸款優(yōu)惠利率，提高房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快城市住房貸款的首付比例，七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》等等。中國(guó)央行的調(diào)查顯示，這些政策的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重要影響，居民的心理和行為發(fā)生變化。
根據(jù)調(diào)查，近期有購(gòu)房意向和為買房而儲(chǔ)蓄的居民人數(shù)占比雙雙回落，未來三個(gè)月打算購(gòu)買住房的居民人數(shù)占比為百分之十九點(diǎn)一，分別較上季和上年同期下降二點(diǎn)九和二點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)，降到歷史最低點(diǎn)；儲(chǔ)蓄動(dòng)機(jī)為“買房或裝修”的居民人數(shù)占比為百分之十一，分別較上季和上年同期下降零點(diǎn)四和零點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)，也降到了歷史最低點(diǎn)。
本季調(diào)查結(jié)果還顯示，各地對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后的反應(yīng)并不完全相同。從調(diào)查的七個(gè)大城市看，上海居民反響最強(qiáng)烈，未來三個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)買住房的人數(shù)占比較上季下降了十二個(gè)百分點(diǎn)，重慶、西安、武漢和天津也有所下降，而北京和廣州反而上升了二點(diǎn)二和零點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)。
今年五月中、下旬，中國(guó)央行在全國(guó)五十個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查。調(diào)查結(jié)果還顯示：加息對(duì)居民儲(chǔ)蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對(duì)存款利率的認(rèn)可程度有所降低，儲(chǔ)蓄意愿回落，居民投資國(guó)債的意愿增強(qiáng)，投資股票的信心大降；城鎮(zhèn)居民對(duì)當(dāng)前物價(jià)的滿意程度有所減弱，對(duì)未來物價(jià)走勢(shì)不太樂觀，未來收入信心較強(qiáng)。完
