中新網(wǎng)9月2日電 建設部部長汪光燾在1日召開的全國房地產(chǎn)工作會議上說，經(jīng)濟適用住房是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，不允許高收入者購買。
他強調(diào)，有的城市在經(jīng)濟適用住房建設中重建設、輕管理，對建設標準缺乏有效控制，致使戶型偏大，甚至出現(xiàn)大戶型、超大戶型經(jīng)濟適用住房；有的城市優(yōu)惠政策不落實，經(jīng)濟適用住房價格優(yōu)勢未能充分發(fā)揮。有的城市對經(jīng)濟適用住房購買對象審查把關不嚴，部分高收入者購買了經(jīng)濟適用房，個別人甚至以投資獲利為目的購買經(jīng)濟適用住房。
汪光燾還指出，供求結(jié)構性矛盾是中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中比較突出的問題，各地要完善住房供應政策，調(diào)整住房供應結(jié)構，控制高檔商品房建設，增加普通商品房供應，逐步實現(xiàn)多數(shù)家庭購買或承租普通商品房。
汪光燾要求各地認真貫徹國務院有關通知精神，控制高檔商品房建設，要根據(jù)實際情況，合理確定高檔住房和普通商品住房的劃分標準；高檔商品房積壓較多的地區(qū)，要控制土地供應、暫停項目審批，適當提高項目資本金比例和預售條件。
汪光燾指出，為了增加普通商品住房供應，使住房價格與大多數(shù)居民家庭的支付能力相適應，對普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供不應求、房價漲幅過大的城市，可按規(guī)定適當調(diào)劑增加土地供應量，清理并逐步減少對普通商品住房建設行政事業(yè)性收費項目。
