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　　問：

　　我是一個來日本10多年的中國廚師，每年大概能有300萬日元的收入。我家現(xiàn)在住的房子每月房租8萬日元。據(jù)說，如果從銀行貸款買房子，每個月也就是交這么多錢。請問，我可以在日本買房子嗎？我能夠從日本的銀行拿到購房貸款嗎？

　　答：

　　首先，我要祝賀你。一個在日本的中國人，從租房住到希望買房住，說明你已經(jīng)有了很大的發(fā)展，并且在尋求安定的生活，希望在“樂業(yè)”的同時也做到“安居”。

　　第二，根據(jù)我的了解，一般是要在日本獲得了“永住”或者“歸化”的簽證以后，才能夠在日本購房。也只有這樣，日本的銀行才會考慮給你貸款。

　　第三，當(dāng)你沒有獲得“永住”或者“歸化”簽證，無法從日本的銀行貸款，卻又非常希望購買房屋時，可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是，日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%，而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。

　　第四，按照你現(xiàn)在每年的收入，如果到日本銀行去作購房貸款，首先要接受一個家庭、收入等情況的全面“審查”。一般地說，按照你目前的年收入，銀行只會同意你買價格為1500萬日元到2000萬日元的房屋。這一點(diǎn)，你應(yīng)該了解。（摘自《日本新華僑報》）