發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)1月10日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門土地委員會(huì)主席賈利安坦承這次兩幅土地的成交價(jià)超出預(yù)計(jì)，澳門特區(qū)政府會(huì)密切觀察并跟進(jìn)評(píng)估。他重申，特區(qū)政府將爭(zhēng)取在未來4年興建19000個(gè)公屋，“首次購(gòu)置居所資助計(jì)劃”及“新婚家庭租屋計(jì)劃”兩咨詢方案也將稍后出臺(tái)。
兩幅土地為特區(qū)政府庫(kù)房進(jìn)帳14億2千2百多萬元。賈利安認(rèn)為，競(jìng)投反映了投資者對(duì)澳門發(fā)展前景的信心，這次土地競(jìng)投后，市場(chǎng)或有波動(dòng)，因此，特區(qū)政府會(huì)密切觀察市場(chǎng)的發(fā)展及變化，跟進(jìn)檢討、評(píng)估，暫時(shí)沒有新的土地競(jìng)投計(jì)劃。
至于兩幅土地成交價(jià)對(duì)澳門樓價(jià)的影響，賈利安指出，據(jù)最新一期的私人建筑統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，截至去年第4季度，施工中和審批中的私人樓宇建筑計(jì)劃近180個(gè)，共涉及近35000個(gè)住宅單位。
此外，現(xiàn)在澳門的空置住宅單位接近16000個(gè)，因此，賈利安相信投資者因應(yīng)市場(chǎng)的實(shí)際情況去衡量投資風(fēng)險(xiǎn)，作出投資決定。特區(qū)政府也會(huì)兌現(xiàn)承諾，盡快構(gòu)建土地信息網(wǎng)絡(luò)，特區(qū)政府的土地儲(chǔ)備、已批給土地、空置地盤等資料都將上網(wǎng)，公開透明，方便投資者、居民知悉。
另一方面，關(guān)注到近年房地市場(chǎng)的情況以及協(xié)助解決居民的住屋問題，特區(qū)政府制訂了短、中及長(zhǎng)期的措施去舒緩社會(huì)不同階層的住屋需要，并已積極加大興建公共房屋。當(dāng)中，除了2009年底前落實(shí)興建2600個(gè)社屋單位及4000多個(gè)經(jīng)屋單位，并會(huì)爭(zhēng)取在2012年前分階段落實(shí)興建19000個(gè)公屋單位，期間會(huì)適時(shí)評(píng)估需求相應(yīng)微調(diào)。
為積極協(xié)助解決組織新家庭的住屋需要，以及夾心階層的置業(yè)問題，特區(qū)政府早前提出了“首次購(gòu)置居所資助計(jì)劃”及“新婚家庭租屋計(jì)劃”構(gòu)思，有關(guān)部門將于稍后對(duì)該兩項(xiàng)計(jì)劃公開咨詢。希望通過上述政策，能緩解對(duì)住屋有需求但又存困難的人士的住屋需要。
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