中新社香港八月一日電(實習記者 沛恩)香港置業(yè)國際今日就二零零七年上半年港人投資國內房地產作出回顧及就全年前景作出展望。置業(yè)國際集團主席蔡涯棉表示，二零零七年上半年港人置業(yè)投資國內物業(yè)的單位數(shù)量約為一萬二千九百至一萬三千五百個，金額約為人民幣九十一億元，較二零零六年上半年單位數(shù)量增加百分之十二，而金額約增加百分之二十八。
蔡涯棉表示，內地主要城市的土地需求增加，香港大中型發(fā)展商及投資者均積極到內地購買土地，而內地大中型發(fā)展商亦積極購買土地，地價亦屢創(chuàng)高位，反映市場對未來房地產市場前景的信心。
蔡涯棉分析指出，二零零七年上半年港人因工作在深圳置業(yè)上升百分之三十四，投資收租則上升百分之三十，成為港人置業(yè)深圳主流。他表示，在西部通道開通后及深港加強商業(yè)合作之下，二零零七年上半年有更多香港企業(yè)家、行政人員及專業(yè)人士到國內工作及拓展業(yè)務，未來將有更多港人因工作到深圳置業(yè)。
他預計，二零零七年下半年深圳住宅價格升幅約為百分之三至五，廣州住宅價格升幅約為百分之五至七，上海住宅價格升幅約為百分之四至五，而珠三角住宅價格升幅約為百分之五至六。
此外，他預計，二零零七年全年港人購買國內物業(yè)單位數(shù)目將達二萬四千三百至二萬五千五百個，較二零零六年全年升百分之八，總成交金額預計達人民幣一百七十九億元，較二零零六年全年升百分之二十二。
