香港豪宅市道大旺場(chǎng)，呎價(jià)亦屢創(chuàng)新高，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)位于渣甸山的名門19日落實(shí)以1.232億元售出第2座58至60樓A“King of House”的三層復(fù)式單位，呎價(jià)高達(dá)3.2萬(wàn)元，創(chuàng)出全港分層豪宅新高呎價(jià)，比05年新地的凱旋門“天際獨(dú)立屋”呎價(jià)的3.13萬(wàn)元還要高出700多元，成為香港分層豪宅的新一代樓王。
長(zhǎng)實(shí)及地產(chǎn)代理均無(wú)透露買家身份，負(fù)責(zé)促成今次交易的中原地產(chǎn)中半山區(qū)域營(yíng)業(yè)董事陳華勝指出，該單位面積達(dá)3,850呎，兼享私人泳池，買家早于農(nóng)歷年前已于中半山及山頂南區(qū)一帶物色分層或獨(dú)立屋等一級(jí)豪宅，最終被名門的地理位置及名氣吸引，尤其是“King of House”居高臨下的懾人氣勢(shì)吸引而拍板購(gòu)入，暫時(shí)未知悉買家作投資還是自用。
面積3850呎三復(fù)式5房3套
名門共有376伙，其中11伙為復(fù)式單位，8個(gè)擁海景，3個(gè)擁山景，當(dāng)中4個(gè)3層復(fù)式單位，分別位于第1座及第2座最頂3層，其中第1座的面積為3,190及3,225呎，而第2座為2伙最大面積的復(fù)式單位命名為“King of House”，面積分別為3,850呎(A單位)及3,860呎(B單位)，長(zhǎng)實(shí)一直希望此類特色單位呎價(jià)可達(dá)3.2萬(wàn)元以上，今次可謂得償所愿。
大門9呎闊 飽覽維港景致
今次售出的第2座58至60樓A的“King of House”，為5房3套房3廳連工人套房復(fù)式設(shè)計(jì)，單是雙掩大門達(dá)9呎闊，客飯廳樓底高達(dá)15呎，面積達(dá)1,020呎，配置闊達(dá)48呎橫跨全層的客飯廳，創(chuàng)造“48:15呎超宏闊維港全景銀幕”景致，可身處海拔高達(dá)750呎，飽覽維港煙花景致之優(yōu)勢(shì)。露臺(tái)達(dá)70呎，下層客廳裝置先進(jìn)遙控電動(dòng)窗簾，另有工人升降機(jī)。
廚房用料及電器值200萬(wàn)
其中廚房用料及電器總值200萬(wàn)元，采用德國(guó)Miele及LEICHT廚柜及電器，比分層單位的廚房用料貴50萬(wàn)元，包括用鑲金箔馬賽克作墻飾，配合折射度極高的黑石地臺(tái)，而“King of House”單位廚房除了有基本的德國(guó)Miele焗爐、全人手焊接抽油煙機(jī)外，更特設(shè)有洗碗碟機(jī)，并有蒸爐及咖啡機(jī)連暖碟機(jī)，兼提供兩組酒柜及雪柜。
泳池貼24K金箔足金馬賽克
主人套房面積560呎，浴室每件潔具均刻上“TL” (The Legend)的名門標(biāo)志，采用Kohler名廠Overflow Bathtub浸缸價(jià)值10多萬(wàn)元，設(shè)有滿瀉倒流裝置，浴缸更會(huì)變色，云石地臺(tái)內(nèi)藏發(fā)熱線，加上水晶鏡備中式防霧效果。
