市國土房管局昨日正式對外宣布，本市近日制訂并出臺了《關(guān)于境外機構(gòu)境外個人港澳臺地區(qū)居民華僑在我市購買商品房有關(guān)問題的通知》。規(guī)定境外機構(gòu)在本市設(shè)立的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)批準從事經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)除外)以及《外國人居留許可》(天津市出入境管理局核發(fā))累計期限超過一年的境外個人，以及港澳臺地區(qū)居民和華僑可在我市購買自用商品房1處。
據(jù)了解，隨著房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資較快增長，境外機構(gòu)和個人在境內(nèi)購買房地產(chǎn)日趨活躍。為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理，《通知》規(guī)定境外機構(gòu)在我市設(shè)立分支、代表機構(gòu)購買自用商品房(含新建商品房、二手房)，境外個人、港澳臺地區(qū)居民在我市購買自住商品房將按《通知》規(guī)定辦理。購房前，應到天津市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心進行未購房確認，其中境外機構(gòu)在本市設(shè)立的分支、代表機構(gòu)按機構(gòu)名稱進行購房查詢，境外個人按姓名進行購房查詢。經(jīng)確認未購房的，市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心將開具填有購房人、查詢?nèi)诵彰⑸矸葑C類型、證件號碼以及購房信息的《查詢單》，境外機構(gòu)和個人持此《查詢單》辦理購房手續(xù)。此外，《通知》還規(guī)定，購買自用商品房辦理商品房合同備案和房屋權(quán)屬登記手續(xù)時，除需要提供《查詢單》外，境外機構(gòu)在本市設(shè)立的分支機構(gòu)還應提供《營業(yè)執(zhí)照》、代表機構(gòu)應提供《外國(地區(qū))企業(yè)常駐代表機構(gòu)登記證》、個人應提供具有“外國人居留許可”記錄的護照。(劉英潮 李賢 吳梅）
