據(jù)統(tǒng)計，12月預(yù)計有45個項目開盤。從環(huán)線上看，純新盤供應(yīng)量達(dá)21個，占比47%，達(dá)到今年新高；從產(chǎn)品類型來看，有19個屬于公寓型產(chǎn)品，占供應(yīng)總數(shù)的42%；從戶型上看，預(yù)計將會有16個小戶型項目入市，占比36%。
四環(huán)內(nèi)純新盤21個
中大恒基不動產(chǎn)營銷市場研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，12月預(yù)計有45個項目會陸續(xù)開盤。從環(huán)線上看，純新盤供應(yīng)量達(dá)21個，占比47%，達(dá)到今年的新高。其中，二環(huán)內(nèi)有2個項目，分別是位于西城區(qū)的西派國際公寓(C-PARK)4號樓和崇文區(qū)的國瑞城A區(qū)3號樓；二至三環(huán)內(nèi)有8個項目，絕大多數(shù)為純新盤供應(yīng)。三至四環(huán)的新盤將會有11個，多為老項目后期開盤，其中包括美麗經(jīng)典園二期、遠(yuǎn)洋公館二期等。
從產(chǎn)品類型來看，12月即將入市的項目中有19個屬于公寓型產(chǎn)品，占供應(yīng)總數(shù)的42%。這些樓盤絕大多數(shù)位于五環(huán)以內(nèi)，如西海2008和遠(yuǎn)洋公館，預(yù)計開盤價都在25000元／平方米左右。中大恒基不動產(chǎn)營銷總經(jīng)理趙晨明表示，由于城區(qū)內(nèi)土地的稀缺性，供應(yīng)量一直處于緊張狀態(tài)，12月四環(huán)內(nèi)項目的集中放量實屬難得。
小戶型項目將有16個
12月中小戶型的供應(yīng)量繼續(xù)保持11月份的增長勢頭持續(xù)放量，預(yù)計將會有16個小戶型項目入市，占比36%。16個小戶型項目中有9個純新盤供應(yīng)，包括西海2008、禧福匯、文成建筑、美利山等，且大部分位于四至五環(huán)間。
今年下半年以來，中小戶型供應(yīng)量一直持續(xù)升溫，很多小戶型樓盤開盤不到一個月時間即售罄。趙晨明認(rèn)為，這是因為小戶型以其首付低、月供少的特點，滿足了一大批事業(yè)剛剛起步的白領(lǐng)人士的需求。(記者 蔡雪婧)
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