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    小區(qū)車(chē)位不足引發(fā)業(yè)主矛盾:有車(chē)的愁 沒(méi)車(chē)的煩
    2007年08月23日 14:10 來(lái)源:金羊網(wǎng)-新快報(bào)

      “小區(qū)的保安快成交警了!天天在小區(qū)里指揮交通”、“我家的車(chē)被劃傷不止一次啦”……近日,位于東圃某大型小區(qū)的業(yè)主們每日都在發(fā)愁爭(zhēng)論著一件事情:由于車(chē)位不足,現(xiàn)在很多車(chē)主直接把小

      車(chē)停放在小區(qū)通道內(nèi),原本用來(lái)休閑、散步的通道,成了露天停車(chē)場(chǎng)。更糟糕的是,小車(chē)被惡意破壞的情況時(shí)有發(fā)生,這又導(dǎo)致了業(yè)主們之間矛盾的激化。記者了解到,該小區(qū)目前仍有剩余車(chē)位,但由于一個(gè)車(chē)位要價(jià)19萬(wàn)元,許多車(chē)主只好望之興嘆,選擇“亂停亂放”。

      200多輛小車(chē)曾被劃花

      記者近日登錄該小區(qū)論壇發(fā)現(xiàn),投訴小車(chē)被惡意破壞的帖子非常多,被放氣的,被劃車(chē)砸車(chē)的,什么情況都有。業(yè)主陳小姐告訴記者,她的小車(chē)已經(jīng)多次“被害”,早已見(jiàn)怪不怪了。

      陳小姐說(shuō),她剛買(mǎi)的新車(chē),在保安的指揮下?吭谛^(qū)通道內(nèi),但早上取車(chē)時(shí),卻發(fā)現(xiàn)車(chē)身有一條長(zhǎng)達(dá)半米的刮痕。更為奇怪的是,車(chē)身被劃之后,她居然收到了小區(qū)保安的警告紙條,內(nèi)容大意為:您的車(chē)占用了大家公用的路段,如果您的車(chē)有任何損害請(qǐng)您自己負(fù)責(zé),請(qǐng)您以后把車(chē)停在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

      小區(qū)業(yè)主frank在帖子中透露,他在天園派出所了解到,“小區(qū)已經(jīng)有200多輛汽車(chē)曾經(jīng)被劃”。

      有兩輛車(chē)的業(yè)主很多

      記者到該小區(qū)實(shí)地調(diào)查,發(fā)現(xiàn)確實(shí)有很多車(chē)露天停放,狹窄的小區(qū)通道內(nèi),一輛輛小汽車(chē)幾乎擺成了“梅花樁”。小區(qū)保安無(wú)奈地說(shuō):“私家車(chē)露天停放在小區(qū)通道是違反規(guī)定的,但小區(qū)車(chē)位很緊,只要他們不把車(chē)停在出入口,一般我們不會(huì)干涉,但汽車(chē)有什么損傷我們概不負(fù)責(zé)。”

      小區(qū)業(yè)主趙先生分析說(shuō),該小區(qū)已有7000多住戶,且大多事業(yè)有成收入較高,像他這樣有兩輛車(chē)的業(yè)主非常多,但小區(qū)只有不足3000個(gè)車(chē)位,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。“廣州一些大型小區(qū)的情況都跟我們類似,并非完全是物業(yè)管理的責(zé)任,當(dāng)年開(kāi)發(fā)商根本就沒(méi)料到幾年后汽車(chē)數(shù)量會(huì)如此激增”。

      一個(gè)車(chē)位暴漲到19萬(wàn)

      小區(qū)里配備的車(chē)位真的飽和了嗎?記者隨后了解到,該小區(qū)內(nèi)仍有車(chē)位待售,但卻少人問(wèn)津。針對(duì)這個(gè)情況,記者在小區(qū)業(yè)主論壇內(nèi)找到了答案。業(yè)主xiaowei發(fā)帖說(shuō):“前幾天看售樓部在推車(chē)位,16.6萬(wàn)一個(gè),并返還1萬(wàn)油費(fèi),今天發(fā)現(xiàn)優(yōu)惠沒(méi)有了,你認(rèn)為值得買(mǎi)嗎?一打聽(tīng),發(fā)現(xiàn)好位置的車(chē)位都漲到19萬(wàn)元了!

      帖子一出,立即引發(fā)了小區(qū)業(yè)主對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)車(chē)位問(wèn)題的討論。業(yè)主們紛紛表示車(chē)位不值得買(mǎi),主要是因?yàn)閮r(jià)格過(guò)高,缺乏性價(jià)比,且停車(chē)場(chǎng)離家畢竟有一段距離,還不如停放在自家的小區(qū)樓下。也有很多業(yè)主認(rèn)為,這些車(chē)主缺乏公共意識(shí),只考慮到自己,破壞了小區(qū)的公共環(huán)境。

      業(yè)主tsing說(shuō):“僅花園的草坪和小徑上就停了七八輛車(chē),花園入口也停了五六輛車(chē),而且是并排的,車(chē)與車(chē)之間僅60多厘米,拿著菜回家還得側(cè)身過(guò),更郁悶的是有兩部車(chē)停在大堂門(mén)口,間隙不足50厘米,不僅得側(cè)身走過(guò)去,還得用衣服幫人家擦車(chē)子,強(qiáng)烈郁悶!

      小區(qū)準(zhǔn)備擴(kuò)建停車(chē)場(chǎng)

      記者就此問(wèn)題采訪了小區(qū)物業(yè)管理處的工作人員。工作人員告訴記者,樓盤(pán)在規(guī)劃時(shí)沒(méi)有考慮到在各個(gè)小區(qū)內(nèi)增建地下停車(chē)庫(kù)的確是一個(gè)失誤,但已經(jīng)在采取補(bǔ)救措施,繼續(xù)擴(kuò)建停車(chē)場(chǎng)。至于業(yè)主提出的增建高層停車(chē)場(chǎng)的建議,物管表示,增建高層停車(chē)場(chǎng)需要較大的資金,暫時(shí)很難做到。(徐靜 郭曉燕 劉芳)

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    法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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