任先生兩年前通過長豐康勝房地產(chǎn)公司租得一套住房，7月15日，中介、租戶、房東三方已辦理完房屋交接手續(xù)。昨天，任先生去中介公司取2000元房屋押金時，中介公司卻突然要求扣除500元的“房屋維修費”，不然不退押金。
“房屋已經(jīng)交接完一周多了，當(dāng)時他們已檢查過房屋和家電，根本沒提維修的事”。在任先生出示的租賃合同書上，長豐康勝公司業(yè)務(wù)員張宏偉已寫明，“勝古南里3單元402室交接完”。
長豐康勝亞運村分公司的主管楊女士稱，當(dāng)時公司分別與房客和房東交接，房東對墻壁受損不滿，這筆維修金將用于維修或者將現(xiàn)金賠給房東。
“我根本沒有提出任何維修或賠償。”房東劉女士說，她于7月15日當(dāng)天已收回了房子，現(xiàn)在該房子與中介沒有任何關(guān)系，但此前因發(fā)現(xiàn)中介私自更換了防盜門鎖芯，所以向他們索賠1000元錢，“我擔(dān)心中介將這筆錢轉(zhuǎn)嫁給租戶，所以沒有向他們提出任何維修要求，沒想到中介還是以我的名義向他們私自要錢”。
對于房東的表態(tài)，長豐康勝公司楊主管隨后改口說，“房子是公司負(fù)責(zé)租出的，至于我們和房東怎么處理、花多少錢修與租戶沒關(guān)系�！遍L豐康勝亞運村分公司負(fù)責(zé)人梁經(jīng)理稱，“合同上簽署的完成交接的字據(jù)，并不代表房子不存在問題”。
北京市律師協(xié)會消費者權(quán)益法律事務(wù)委員會主任邱寶昌律師說：在房屋交接完成后，中介公司沒有法律和事實依據(jù)認(rèn)定房客損壞房屋并要求賠償，而且房屋的折舊費應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。
北京市消協(xié)投訴部主任郎丹柯表示，雙方已辦理交接手續(xù)，中介也在合同上簽字，表明認(rèn)可了這個房屋沒有問題，再扣留押金是沒有任何道理的。
“中介這樣做肯定不對，我們將對該事情進行調(diào)查�！北本┦薪ㄎ课萁灰资袌龉芾硖庁�(fù)責(zé)人表示。(趙曉路 袁國禮)
