原定今天上午在市二中院開庭審理的北苑家園的保安殺害業(yè)主一案，因被告人律師不能來參加訴訟所以未能如期開庭。
記者在之前的采訪中發(fā)現(xiàn)，北苑家園的業(yè)主們對這起發(fā)生在近一年前的命案十分關(guān)注，有的人還在社區(qū)論壇上留言，希望用宣判告慰死去鄰居的在天之靈。
今日現(xiàn)場
家屬提出200余萬索賠
上午9點，被害業(yè)主莊某的兒子和親屬一同來到法庭。
莊某的兒子王某告訴記者，事發(fā)時，他正在北航讀大三，母親遇害對他的打擊非常大，由于沒有了經(jīng)濟(jì)來源，如今他已經(jīng)輟學(xué)了，現(xiàn)在只能在餐廳打工養(yǎng)活自己。
記者了解到，王某向被告人閆品三以及北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司北苑分公司、北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司、北京城建興華地產(chǎn)有限公司提出130余萬的民事索賠。
王某認(rèn)為，閆品三是北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司北苑分公司雇用的保安，并且是在工作區(qū)域內(nèi)作案。而北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司是北京城建興華地產(chǎn)有限公司指定的前期物業(yè)管理企業(yè)。因此，他們都該對小區(qū)的安全隱患承擔(dān)責(zé)任。
據(jù)了解，死者李某也有一個兒子，他向被告人和物業(yè)公司索賠68萬余元。
現(xiàn)場回訪
搬家的居民至今沒回來
記者昨天下午來到曾經(jīng)發(fā)生命案的北苑家園紫綬園小區(qū)。當(dāng)記者詢問一年前發(fā)生在這里的血案時，不少居民仍心有余悸。
特別是小區(qū)13號樓，據(jù)居民反映，發(fā)生命案的207室少有人進(jìn)出，而那幾位曾經(jīng)因擔(dān)心安全搬離小區(qū)的幾戶13號樓居民，至今仍未搬回來。
“這么大的事，怎么可能說忘就忘呢？”居民孫先生說，但他們會盡量不去想它，因為這是一段痛心疾首的往事，“我們現(xiàn)在也不敢對自己的孩子說這里曾發(fā)生過殺人案�！�
社區(qū)論壇發(fā)布開庭消息
對于今天開庭的物業(yè)保安殺人案，不少知道此事的北苑家園業(yè)主在社區(qū)網(wǎng)論壇也給予了極大關(guān)注。
記者在8885北苑網(wǎng)業(yè)主論壇看到，版主用鮮明的紅色字體發(fā)布了“物業(yè)保安殺人案周一開庭”的專題帖。
不少業(yè)主在論壇中發(fā)表自己的看法。一些業(yè)主留言表示，周一的開庭，殺人者將受到法律的嚴(yán)懲，也可以告慰死去鄰居的在天之靈。
也有業(yè)主表示，雖然事件已經(jīng)過去一年了，但所折射出的物業(yè)管理問題仍需要有關(guān)部門重視，以免類似的事件再次發(fā)生。
一些業(yè)主表示，如果時間允許，會去法庭旁聽，但大部分業(yè)主表示，由于周一要上班，只能等待晚上買報紙了解詳細(xì)情況。
保安隊長
小區(qū)沒有再發(fā)生刑案
來旁聽案件的北苑家園紫綬園物業(yè)公司護(hù)衛(wèi)大隊大隊長宋先生說，事發(fā)后，他們在小區(qū)里加裝了監(jiān)控系統(tǒng)，24小時實施監(jiān)控，攝像頭的覆蓋已經(jīng)達(dá)到了沒有死角。
此后，小區(qū)沒有再發(fā)生刑事案件。
警方舉措
加裝電子監(jiān)控設(shè)備
加裝探頭，增派保安，配備衛(wèi)星定位儀，嚴(yán)控小區(qū)保安按點巡邏。今日上午，記者從朝陽公安分局來廣營派出所獲悉，自北苑家園紫綬園小區(qū)207室發(fā)生命案后，派出所和物業(yè)聯(lián)合，加強(qiáng)了小區(qū)的安全防范。
據(jù)來廣營派出所的劉所長介紹，北苑家園發(fā)生命案后，他們和物業(yè)部門聯(lián)合，在人防、物防和技防三個方面進(jìn)行防范，首先是投資200多萬元，在小區(qū)加裝了電子監(jiān)控設(shè)備。
不僅是紫綬園小區(qū)，其余的幾個小區(qū)也都加裝了多臺電子眼。同時，物業(yè)在小區(qū)樓門安裝防盜門，對小區(qū)實施監(jiān)控。
其次是增加了保安人員的數(shù)量，對保安進(jìn)行了分期、分批的輪訓(xùn)，幫助提高識別犯罪、快速反應(yīng)和處置突發(fā)事件的能力。
另外，由于紫綬園小區(qū)是北苑家園中開發(fā)最早、第一個投入使用的小區(qū)，與后來的小區(qū)比起來，許多設(shè)施要差一些，針對防范范圍大、值班巡邏人員少的情況，派出所目前為36個巡邏警和該小區(qū)保安配備了衛(wèi)星定位儀，每個警員的巡邏位置和小區(qū)保安巡邏的軌跡都能在派出所監(jiān)控室大屏幕上看到。
案情回放
去年6月29日，曾任北京城承物業(yè)公司護(hù)衛(wèi)大隊保安員閆品三，在本市朝陽區(qū)北苑家園紫綬園13號樓207室內(nèi)盜竊時，被事主莊某和李某發(fā)現(xiàn)。
閆品三持刀猛刺2人胸背部各10余刀，致2人死亡。他搶得價值50元的手機(jī)等物。當(dāng)日，閆品三被查獲歸案，所搶財物全部起獲并發(fā)還。
律師點評
保安離職時門禁卡要收回
記者今天上午就此案采訪了重光律師事務(wù)所的秦偉律師。他建議各用人單位，在保安離職時一定要及時收回相應(yīng)的門禁卡、鑰匙等物品。
在關(guān)系到重要職位或高層管理人員的離職時，為保證業(yè)主的安全應(yīng)至少提前一個月或更長時間進(jìn)行工作交接。
對保安實行信息化管理
秦偉律師說，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，保安人員必須具備下列4個條件：年齡一般為18至45周歲、身體健康、無違法犯罪記錄、初中以上文化程度。
而據(jù)了解，無論是正規(guī)保安還是非法保安，其年齡和身體條件一般都沒問題，但問題在于有無犯罪記錄，是否具有初中以上文化程度，這些條件大多被“忽略”了。
秦偉律師建議，有關(guān)部門應(yīng)盡快對保安檔案實行聯(lián)網(wǎng)的信息化管理。這樣一方面有利于公安部門監(jiān)管；另一方面促使保安自身加強(qiáng)自律。
小區(qū)安保措施要跟上除上述之外，小區(qū)內(nèi)監(jiān)控探頭、保安定期巡邏等周密、有效的安保措施也是必不可少的。
一方面在硬件上給予全體業(yè)主最可靠的安全保障，另一方面對犯罪分子亦有很強(qiáng)的心理震懾作用。（孫慧麗 王楠 洪雪）
