廣州市國(guó)土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，1月份廣州市一手住宅均價(jià)為7140元/平方米，比去年12月的價(jià)格下降了49元。但此報(bào)告一發(fā)布，立即遭到地產(chǎn)界人士的一致質(zhì)疑，普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為，該報(bào)告因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)方式問(wèn)題而缺乏科學(xué)性，并不能真實(shí)地反映廣州房?jī)r(jià)的漲跌態(tài)勢(shì)；種種跡象表明，今年廣東房?jī)r(jià)將趨上漲態(tài)勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)漲幅在10%-15%之間。
廣州市國(guó)土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，廣州全市一手住宅成交均價(jià)在持續(xù)5個(gè)月的上漲后終于有所回落。1月全市一手住宅成交均價(jià)為7140元/平方米，與去年12月的7189元/平方米相比，每平方米降低了49元。廣州原十區(qū)(不包括南沙、蘿崗兩區(qū))一手住宅成交均價(jià)7132元/平方米，比去年12月份下降了73元。
對(duì)此報(bào)告，記者采訪了幾位地產(chǎn)界權(quán)威人士，他們均表示，該報(bào)告的統(tǒng)計(jì)方式缺乏科學(xué)性，并不能真實(shí)地反映廣州房?jī)r(jià)的漲跌態(tài)勢(shì)，因?yàn)榇舜谓y(tǒng)計(jì)的樓盤(pán)沒(méi)有將一些高檔樓盤(pán)列入其中，此外，從單個(gè)樓盤(pán)來(lái)看，多數(shù)是上漲的，如果僅以抽樣形式來(lái)統(tǒng)計(jì)肯定不夠全面和科學(xué)；據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年廣東房?jī)r(jià)將趨上漲態(tài)勢(shì)，其漲幅約在10%左右。
而在此前，當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)布消息說(shuō)，即將出版的由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)組織編寫(xiě)的《廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)2007》藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)認(rèn)為，廣州市房?jī)r(jià)今年的上漲幅度在15%左右。(張曉暉）
