中新社北京七月二十六日電(記者 阮煜琳)國際知名物業(yè)服務(wù)公司仲量聯(lián)行二十六日發(fā)布的《二00六年房地產(chǎn)透明指數(shù)》指出，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于多類型投資的關(guān)鍵時(shí)刻，目前市場(chǎng)透明度狀況已有長足進(jìn)步，足以幫助投資者做出準(zhǔn)確決策。
該報(bào)告對(duì)全球五十六個(gè)國家和地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度進(jìn)行研究指出，在過去兩年間中國大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度有所提高，在低透明度的國家和地區(qū)中排首位，這也是北京、上海、廣州等國內(nèi)主要一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的真實(shí)體現(xiàn)。而這主要得益于為滿足日趨嚴(yán)格的國際標(biāo)準(zhǔn)而不斷強(qiáng)化的會(huì)計(jì)和公司整治手段以及越來越多的英文市場(chǎng)信息。同時(shí)，對(duì)中國物價(jià)迅速上漲的擔(dān)憂導(dǎo)致抑制投機(jī)措施的出臺(tái)，也提高了市場(chǎng)的透明度。
仲量聯(lián)行北中華區(qū)研究部負(fù)責(zé)人何邁可先生說，盡管中國目前仍被歸類為一個(gè)低透明度的市場(chǎng)，但大陸市場(chǎng)的整體透明度確實(shí)有所改善。其中包括政府制定了通過公開招標(biāo)向開發(fā)商轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定，以及一些主要市場(chǎng)具備經(jīng)常更新的網(wǎng)上數(shù)據(jù)庫。
仲量聯(lián)行北京董事總經(jīng)理翰德偉說，中國目前正處于多類型投資的關(guān)鍵時(shí)刻。目前的市場(chǎng)透明度狀況已有長足的進(jìn)步，足以幫助投資者做出準(zhǔn)確決策。而隨著更多投資交易行為的發(fā)生，也推動(dòng)開發(fā)商考慮建立商業(yè)房地產(chǎn)投資信托，這在一定程度上也體現(xiàn)了市場(chǎng)透明度的提高。
翰德偉認(rèn)為，中國需要進(jìn)一步提高市場(chǎng)透明度，需要對(duì)條例進(jìn)行統(tǒng)一性解釋以及行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)人士的培訓(xùn)、認(rèn)證和監(jiān)督。隨著住宅市場(chǎng)的增長，市場(chǎng)中的許多銷售代理都需接受培訓(xùn)和認(rèn)證。其次，投資者也提出，多變的相關(guān)政策法規(guī)也給市場(chǎng)帶來不確定性。完
