摩根士丹利昨天宣布，將持有世茂房地產(chǎn)2.8%的股份出售給新加坡政府投資機(jī)構(gòu)GICRealEstate。
摩根士丹利表示，股份出售完成后，摩根士丹利旗下的房地產(chǎn)子公司將持有世茂5%的股份，仍是世茂房地產(chǎn)的第二大股東。世茂房地產(chǎn)董事長(zhǎng)許榮茂持有世茂房地產(chǎn)約65%的股份。
摩根士丹利未透露此次交易的價(jià)格。自2006年7月在香港上市以來(lái)，世茂房地產(chǎn)股價(jià)已累計(jì)上漲逾一倍。該股昨收于13.14港元，遠(yuǎn)高于6.25港元的首次公開(kāi)募股(IPO)價(jià)。
目前，世茂房地產(chǎn)在北京、上海、杭州和沈陽(yáng)等中國(guó)主要城市擁有商業(yè)和住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。GICRealEstate是新加坡政府投資公司旗下的房地產(chǎn)子公司。
世茂房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)總監(jiān)LawrenHui此前接受采訪(fǎng)時(shí)曾表示，到2010年時(shí)在國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可能增長(zhǎng)近兩倍，原因是管理層抑制房地產(chǎn)投資迫使小型房地產(chǎn)公司出局。
Hui表示，由于銀行貸款競(jìng)爭(zhēng)激烈，世茂房地產(chǎn)常常得到銀行的優(yōu)惠利率。世茂房地產(chǎn)計(jì)劃今年完成130萬(wàn)平方米的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，2008年和2010年分別完成250萬(wàn)和350萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)。(李耀宗）
