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　　今年策略：穩(wěn)健是主流

　　戚金興：

　　前幾年我們抓住機(jī)會(huì)大發(fā)展，但今年我們把“穩(wěn)健”發(fā)展放在首位，會(huì)適度地修正銀行貸款、拿地計(jì)劃和戰(zhàn)略安排，讓企業(yè)進(jìn)入一個(gè)比較適合自己的發(fā)展節(jié)奏。

　　我認(rèn)為，企業(yè)要對(duì)自己正確定位，我們就定位在以浙江區(qū)域市場(chǎng)為主，這幾年不追求發(fā)展有多快，規(guī)模有多大，還是以“穩(wěn)健”為主。濱江房產(chǎn)目前可供開(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)土地還不少，哪怕現(xiàn)在一塊地都不拿，也夠四五年開(kāi)發(fā)。

　　沈建聲：

　　我們公司一直是穩(wěn)健地拿地，穩(wěn)健地做產(chǎn)品，穩(wěn)健地銷售，在以后的市場(chǎng)上我們還是會(huì)秉承一貫的作風(fēng)。理性做強(qiáng)更適合我們這樣的企業(yè)。

　　朱健華：

　　作為房產(chǎn)企業(yè)，還是謹(jǐn)慎為好，下半年如果商品房均價(jià)還是漲的話，國(guó)家肯定會(huì)出臺(tái)政策進(jìn)行調(diào)整的。另外一個(gè)讓我擔(dān)心的是，現(xiàn)在投資客這么多，如果他們都消失了，那些剛性需求到底又在哪里呢？

　　韓春麟：

　　今年的市場(chǎng)行情是來(lái)之不易的，這是政府、開(kāi)發(fā)商、客戶三方經(jīng)過(guò)共同的努力才有的好局面。在杭州的開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)去年的考驗(yàn)，吸取了不少經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，大家都作出了應(yīng)有的改變和調(diào)整，很重要一點(diǎn)就是“保本經(jīng)營(yíng)，快速回籠資金”。

　　買地：今年不做地王

　　應(yīng)國(guó)永：

　　隨著銷售資金的回籠，綠城會(huì)考慮再拿地，因?yàn)槲覀儗?duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展預(yù)期還是很不錯(cuò)的。當(dāng)然我們也會(huì)根據(jù)目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)項(xiàng)目適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，房地產(chǎn)企業(yè)一定要著眼三五年后的市場(chǎng)，不拿地肯定不行。我認(rèn)為，現(xiàn)在就是要以穩(wěn)健而積極的心態(tài)，把握住這一輪機(jī)會(huì)，多拿好地。

　　周俊庭：

　　杭州萬(wàn)科始終看好杭州市場(chǎng)，今年會(huì)積極爭(zhēng)取發(fā)展新項(xiàng)目。

　　李丹楊：

　　拿土地是房地產(chǎn)企業(yè)永恒的話題，因?yàn)橥恋厥俏覀兊纳�產(chǎn)資料，說(shuō)句玩笑話，房地產(chǎn)企業(yè)要是沒(méi)有項(xiàng)目，就沒(méi)有發(fā)展，就意味著要“餓死”。今年來(lái)說(shuō)，我們希望能夠從副城到真正進(jìn)杭州主城里面發(fā)展，所以我們還是很關(guān)注杭州土地的推出情況。

　　王慧敏：

　　今年坤和的策略是穩(wěn)健發(fā)展，下半年如有合適的地塊會(huì)拿，但不理性的價(jià)格不會(huì)去拿。

　　戚金興：

　　我們今年打算拿地，但還要看價(jià)格。我們現(xiàn)在已看好幾塊地，但如果價(jià)格超過(guò)我們的心理價(jià)位，還是打算放棄。