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　　記者從北京市房地產交易管理網獲得的數據顯示，五一小長假期間，北京商品住宅期房網簽951套，同比去年五一小長假的395套網簽量，增長140%。但與今年清明小長假成交1470套比下降35%，4月份沖高回調的勢頭在五一期間未見明顯改變。

　　從五一記者走訪的樓盤現場來看，新盤由于價格上的優(yōu)勢，比較受關注。根據北京市房地產交易管理網的數據，樓市的成交依然集中于部分樓盤，如太陽公元一個樓盤的五一成交為25套，占到五一成交總量的27%。記者在隨機走訪的不少老項目中，未見明顯的客流。

　　走訪中，不少買房人表示，很多熱銷樓盤所剩無幾，排號比較緊張，托人排號也很困難；而對于一些均價在兩萬元以上的樓盤，一些客戶表示不少樓盤是在樓市高峰期上漲到單價2萬多元后，未見調整，而其環(huán)境與配套和高檔樓盤又有一定的距離，所以不愿意購買。