4 房?jī)r(jià)股價(jià)聯(lián)動(dòng)
金巖石：剛才我們提到了股市和樓市，這兩個(gè)市場(chǎng)怎么聯(lián)動(dòng)的？
毛大慶：股價(jià)跟房?jī)r(jià)在中國(guó)市場(chǎng)是密不可分的。樓價(jià)上漲60%跟股價(jià)上漲是有關(guān)的。中國(guó)人有一種“古董商”的意識(shí)，對(duì)土地、房產(chǎn)比較重視。中國(guó)人在股市里面賺的錢，往往不認(rèn)為是既得利益，認(rèn)為土地和房子才是可以保值的利益。這和西方人的價(jià)值觀很不一樣，所以中國(guó)的股市上漲肯定會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)也漲。
謝國(guó)忠：這一波的股市從2005年開始，到今年就有很多的錢跑出來(lái)去買房子。中國(guó)的股市已經(jīng)變成了一個(gè)買房子的機(jī)器，你買不起房子可以炒股票，賺了錢就可以去買房子，但長(zhǎng)期是維持不了的。中國(guó)人對(duì)房子是很看重的，這跟西方人不一樣，這就是為什么房?jī)r(jià)可以維持高價(jià)這么長(zhǎng)時(shí)間的原因。
哈繼銘：在股市上賺了錢之后，有一些人是對(duì)于高檔消費(fèi)品，不僅是在房子上，在汽車上、珠寶上面都會(huì)產(chǎn)生一定的效應(yīng)。所以我的感覺(jué)是股價(jià)如果下降，房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不一定下跌，但是房?jī)r(jià)如果下跌股價(jià)一定會(huì)受到影響。因?yàn)楣墒欣锇芏嗟姆康禺a(chǎn)企業(yè)，而且還有很多的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，像鋼材、金融產(chǎn)業(yè)、建筑材料等等。
�。ㄓ浾� 張誠(chéng) 張曉蕊 攝影 周曉東）
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