中新社北京十月二十六日電(記者 王永志)國家統(tǒng)計(jì)局二十六日發(fā)布消息稱，九月份，“國房景氣指數(shù)”為一百零四點(diǎn)九九，比八月份上升零點(diǎn)五一點(diǎn)，同比上升一點(diǎn)八五點(diǎn)。截止到九月末，全國商品房空置面積為一點(diǎn)一八億平方米，同比下降百分之二點(diǎn)四。
數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為一百零四點(diǎn)零七，比八月份上升零點(diǎn)三五點(diǎn)，同比上升二點(diǎn)三五點(diǎn)。前九月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資一萬六千八百一十四億元人民幣，同比增長三成出頭。
資金來源分類指數(shù)為一百零三點(diǎn)五九，比八月份上升零點(diǎn)六八點(diǎn)，同比上升零點(diǎn)零四點(diǎn)。前九月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源為二萬五千多億元，增長百分之三十七點(diǎn)九。利用外資增幅超過國內(nèi)貸款和企業(yè)自籌資金。
土地開發(fā)面積分類指數(shù)為九十七點(diǎn)五八，比八月份下降零點(diǎn)一九點(diǎn)，同比回落三點(diǎn)二九點(diǎn)。前九月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積一點(diǎn)八二億平方米，增長百分之十一點(diǎn)三。
房屋施工面積分類指數(shù)為一百零五點(diǎn)五五，比八月份略降，同比上升二點(diǎn)零四點(diǎn)。一至九月份，全國房屋施工面積近二十億平方米，增長百分之二十二點(diǎn)四。
商品房空置面積分類指數(shù)為一百零九點(diǎn)四七，比八月份上升一點(diǎn)三點(diǎn)，同比上升七點(diǎn)五三點(diǎn)。全國商品房空置率下降，其中空置商品住宅僅存五千八百二十三萬平方米，下降百分之十一點(diǎn)六。
在空置率下降的同時(shí)，房價(jià)繼續(xù)上漲。一至三季度，七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格累計(jì)平均上漲百分之六點(diǎn)七。
有專家指，房價(jià)作為新三座大山之一，已成為官方調(diào)控政策的一個(gè)目標(biāo)，隨著宏觀政策諸如物業(yè)稅等的可望出臺，一些漲幅較高的城市房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)觀望狀態(tài)。一些房地產(chǎn)上市公司的股票也呈跌勢，中國房地產(chǎn)市場未來走勢有待觀察。
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