發(fā)表評(píng)論 利率上漲，“月供”也將上漲。由于央行上調(diào)了人民幣存貸款利率并于2008年1月1日起開(kāi)始實(shí)施，因此央行營(yíng)業(yè)管理部提醒消費(fèi)者，如果您在銀行辦理了浮動(dòng)利率住房按揭貸款或消費(fèi)按揭貸款，請(qǐng)務(wù)必盡快主動(dòng)向辦理貸款的商業(yè)銀行咨詢新的月供金額，如因未及時(shí)足額還款造成了違約，違約信息將被如實(shí)記入到您的個(gè)人信用報(bào)告中，這將使您在下一次辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，較難取得商業(yè)銀行的信任，給您生活帶來(lái)不便。
2007年，央行先后六次提高了人民幣貸款利率，也就是人們俗稱的“加息”，加息后5年期以上個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率由2007年初的6.84%增加到現(xiàn)行的7.83%，個(gè)人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。加息使得浮動(dòng)利率貸款客戶每月還款額隨之增加。
按照央行的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整后的新利率標(biāo)準(zhǔn)將2008年1月1日起開(kāi)始執(zhí)行，您的浮動(dòng)利率住房按揭貸款和消費(fèi)按揭貸款將按照新的利率水平計(jì)算利息，在加息后，您的月供將相應(yīng)地增加。以10萬(wàn)元10年期等額本息住房按揭貸款為例，按年初加息前的基準(zhǔn)利率水平計(jì)算，每月應(yīng)還款額為1152.86元；而從2008年1月起，同一筆貸款的每月應(yīng)還款變?yōu)?204.31元，也就是說(shuō)加息后每月要多還51.45元。
央行營(yíng)業(yè)管理部提醒消費(fèi)者，從2008年1月1日起，應(yīng)按照新的利率水平歸還貸款。與銀行簽訂了自動(dòng)還款協(xié)議、銀行定期從儲(chǔ)蓄賬戶中扣款的客戶，請(qǐng)主動(dòng)到您的貸款銀行咨詢您新的每月應(yīng)還款金額，也就是我們通常說(shuō)的“月供”金額。以免由于還款金額不足，造成您的還款逾期。(記者 劉澤先)
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