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　　根據北京市統(tǒng)計局公布的數據，2006年北京市人均使用面積為20.06平方米。目前本市商品房中，塔樓戶型的使用率一般在75%至80%之間，板樓戶型的使用率普遍在80%至85%之間，如果按80%的使用率估算，本市人均建筑面積約在25平方米左右，根據《補充通知》的政策精神，如果三口之家住房面積在75平方米以下，購買第二套住房還有望按“首付30%以及基準利率下浮15%”的貸款優(yōu)惠政策。