記者昨日獲悉，繼光大銀行停辦5年內二手經(jīng)適房貸款后，工商銀行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行也從“十一”后正式停辦此項業(yè)務。
記者昨天以購房人的身份一一致電各大銀行，咨詢“十一”后5年內二手經(jīng)濟適用房的信貸政策，多數(shù)工作人員確認今后不再辦理該項業(yè)務，此后恢復的可能性也極小。其中，深發(fā)展銀行負責二手房貸款的工作人員明確告訴記者：“‘十一’后不再辦理5年內的二手經(jīng)適房貸款，這是銀監(jiān)會統(tǒng)一下的文件，不是我們一家銀行的決定。”同時，北京中原三級市場部副總經(jīng)理宮萍向記者證實說：“今天我也從權證部得到反饋，與中原合作的工行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行同時停止接收5年內的二手經(jīng)適房的貸款申請�！痹谡麄�調查過程中，僅有招商銀行方面表示不方便回答相關房貸政策的問題，還在等待央行即將下達的新文件。
宮萍認為，隨著5年內二手經(jīng)適房貸款政策的明朗化，該類房地產的交易量將進一步下降。此前，“我愛我家”副總經(jīng)理胡景暉預測，5年內經(jīng)適房交易將在不久后退出二手房市場。
有銀行人士給記者支招，今后買5年內的二手經(jīng)濟適用房依舊有方法辦貸款�！叭绻呀�(jīng)有一套產權房，可以先辦抵押貸款，轉而套現(xiàn)再買經(jīng)濟適用房，最多能貸到房屋成交價的六成；同時，受制約的一點是辦抵押貸款和套現(xiàn)買房的人必須是同一個人�！睒I(yè)內人士分析，即使以“陰陽合同”的方式，一般已有一套房產的消費者很少會考慮再購買二手經(jīng)適房，辦抵押貸款投資二手經(jīng)適房更不可能。(王麗婭 李若愚)
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