日前，記者從廣州多個發(fā)展商了解到，最近旗下樓盤多了不少股民前來購買。有地產(chǎn)專家也表示，近兩年來隨著股市不斷上升，部分在股市獲利的股民擔(dān)心會面臨大調(diào)整，不得不分散風(fēng)險。相對股市而言，樓市的抗風(fēng)險能力更強(qiáng)，于是將部分資金投入樓市。
股市賺錢趕快買樓還貸
日前，記者在白云區(qū)白云大道某樓盤看到，一位買家正與銷售人員簽認(rèn)購書，并向銷售人員介紹，目前股市風(fēng)險太大了，他就是從股市抽身出來置業(yè)的。現(xiàn)場銷售經(jīng)理告訴記者，自從上證綜指上漲到4000點以來，部分已經(jīng)在股市獲利頗豐的股民，肯定希望分散風(fēng)險，而投資樓市是一種不錯的選擇。
據(jù)該經(jīng)理透露，自從“五一”至今，他們樓盤的成交量上升了20%，其中不少得益火爆的股市。無獨有偶，記者從白云區(qū)另一位于廣州大道北某樓盤的銷售經(jīng)理了解到，“五一”期間，他們所推出的200多套單位受到市民追捧。據(jù)他們不完全統(tǒng)計，當(dāng)中約30%準(zhǔn)業(yè)主是從股市獲利后前來購買的。
除了買房置業(yè)，獲利的股民也會選擇提前還貸。某商業(yè)銀行一位職員透露，有跡象表明，近期從股市的收益中拿出一部分提前還貸的個案增多，可能投資者已經(jīng)感覺到股市已處于非常高的位置，風(fēng)險日增，不如見好就收，及早把賺到的錢拿到手，還了貸。
股民李先生就是其中一位，今年年初在股市打了個漂亮的翻身戰(zhàn)，不僅把以前虧的部分補(bǔ)了回來，還凈賺了30萬元，“算一算剛好可以把欠銀行的37萬元房貸提前還掉”，一過完春節(jié)，李先生就把股票拋了換錢還貸。
釋放資金壓力并降低風(fēng)險
華南理工大學(xué)建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理與房地產(chǎn)研究所所長王幼松博士表示，考慮到資金安全，獲利的股民肯定會先退出部分資金，為家里準(zhǔn)備新房，以便將來養(yǎng)老或給子女用；或者先還貸，以便減輕生活壓力。但是，這些股民還是會保留少部分錢在股市進(jìn)行短期投資。
廣州中地行策略顧問有限公司董事長徐建平也表示，相對股市而言，樓市的抗風(fēng)險能力更強(qiáng)，還有穩(wěn)定的回報和升值潛力，因此資金難免會流入樓市。(蘇華�。�
