昨天結(jié)束的上海之春房展會(huì)傳出信息，這次的房展并沒(méi)有吸引到眾多的滬上開(kāi)發(fā)商前來(lái)參展，以往外地樓盤(pán)扎堆到上海“趕集”的情況也沒(méi)有出現(xiàn)。此外，八成購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高。
根據(jù)搜房網(wǎng)此次房展會(huì)調(diào)查來(lái)看，購(gòu)房者認(rèn)為價(jià)格偏高的有8成；認(rèn)為優(yōu)惠幅度不大，價(jià)格還可以接受的有12%，認(rèn)為價(jià)格適中的有5%。前來(lái)參觀房展的人多為了解市場(chǎng)行情，而表示前來(lái)選擇購(gòu)房的僅僅占據(jù)10%左右,另有8%左右的表示是前來(lái)參加業(yè)內(nèi)活動(dòng)。調(diào)查顯示，75%的受調(diào)查者認(rèn)為樓市成交會(huì)走低，認(rèn)為成交量會(huì)上升的有11%，認(rèn)為持平的有12%。
業(yè)界專(zhuān)家分析，最主要原因是市場(chǎng)有效供給不足，需求價(jià)和市場(chǎng)價(jià)對(duì)不上號(hào)，尤其是內(nèi)環(huán)線以內(nèi)7000-10000元/平方米的樓盤(pán)不多，動(dòng)輒15000元/平方米以上的樓盤(pán)很難讓想購(gòu)房的人出手。其次，盡管許多政策逐一明朗化，但是每條政策的實(shí)施細(xì)則如何落實(shí)還有段過(guò)程，房產(chǎn)商以及購(gòu)房者都在觀望中，因此樓市稍有起色預(yù)計(jì)會(huì)在今年下半年。(唐佳）
