目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒有客源，租客往往處于劣勢。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做？西安天寶置業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理車小強(qiáng)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)，建議您注意以下四個(gè)方面：
首先，看房盡量考慮一些租賃較為活躍的小區(qū)，因?yàn)檫@些小區(qū)“放盤”的機(jī)會(huì)較大，選擇也較為充裕。目前很多租客由于考慮鄰近工作地點(diǎn)租房，往往選擇范圍較小。在租賃旺季的3月份，租客可以將眼光放得遠(yuǎn)一些，將居住地點(diǎn)的選擇范圍擴(kuò)大，挑選一些距離工作地點(diǎn)相對較遠(yuǎn)，但交通便利的房子。
其次，租房時(shí)要考慮清楚自己的實(shí)際需要，切勿盲目“貪大”。由于租賃旺季要找到合適的房子需花一定時(shí)間，不少租客往往不考慮自己的實(shí)際需要，盲目下決定，導(dǎo)致預(yù)算超支又浪費(fèi)空間。
再次，租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)，要檢查房屋產(chǎn)權(quán)證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是不是業(yè)主，這是“租房族”需要謹(jǐn)記的。因?yàn)樵谧赓U旺季，為了賺價(jià)差，一手租客轉(zhuǎn)租二手租客的現(xiàn)象大為增多。
最后，在租賃旺季，租客在與業(yè)主辦理交接手續(xù)時(shí)要小心，注意理清上任租客是否已經(jīng)交清煤氣費(fèi)、水電費(fèi)等，清點(diǎn)家具設(shè)備，對于相關(guān)損壞情況一定要寫明。一些租客由于沒有注意到以上問題，無辜要為上任租客多交煤氣費(fèi)、水電費(fèi)，還有的為家具的損毀與業(yè)主陷入不必要的爭執(zhí)中。(來化)
