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　　據(jù)美國房地產(chǎn)網(wǎng)站昨日發(fā)布的最新房地產(chǎn)市場報(bào)告稱，2008年美國房屋市值蒸發(fā)逾2萬億美元，將近1170萬美國居民資不抵債(房產(chǎn)價(jià)值低于貸款數(shù)額)。

　　報(bào)告顯示，今年前三季度美國房屋價(jià)格比去年同期下滑8.4%。截至第三季度末，美國房屋市值已蒸發(fā)1.9萬億美元，預(yù)計(jì)第四季度房屋價(jià)格還將繼續(xù)下滑，這將導(dǎo)致2008年全年房屋市值蒸發(fā)額度超過2萬億美元。受訪的房屋持有者中，有14.3%的人表示目前持有的房屋市值低于其抵押貸款數(shù)額。

　　報(bào)告顯示，在統(tǒng)計(jì)的163個(gè)大型區(qū)域中，只有30個(gè)地區(qū)前三季度房屋價(jià)格高于Zillow的房屋價(jià)格指數(shù)(所有房價(jià)的中值)。其中加利福尼亞的部分區(qū)域前三季度房價(jià)年度跌幅超過32%。

　　上周公布的美國標(biāo)普/席勒住房價(jià)格指數(shù)顯示，9月份房價(jià)指數(shù)涵蓋的美國20個(gè)城市中，所有城市的房價(jià)全部下跌。(記者 孫曉輝)