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　　對于廣州樓市走勢，很多開發(fā)商很有信心。

　　“當(dāng)開發(fā)商在回歸A股、在IPO募集資金以及在進行銀行貸款都很困難的時候，當(dāng)CPI不斷地上漲，消費者實際購買力不斷地下降的時候，此時的水分就比較少了，所以大家就理性了�！背菃⒓瘓F銷售中心總經(jīng)理梁志鵬說，市民入市時，明明知道貴還買，這種買漲不買跌的心態(tài)就是不理性的。而在樓價下跌的時候，認(rèn)為下降得差不多了，選擇入市的心態(tài)則是理性的。

　　恒生集團的葉眾窘主要從兩點來談樓市信心的問題：首先，上海、北京和深圳都經(jīng)歷了樓價飆升和虛高的過程，而廣州的樓價上漲并沒有如此厲害，相對理性；其次，每年都有許多新增的人口涌向廣州，使得廣州樓價有了支撐點。他認(rèn)為，目前的樓市已經(jīng)見底了，媒體和政府要配合引導(dǎo)消費者，幫助他們重拾樓市的理性與信心，那么今年的樓市還是會慢慢地盤整和回暖的。

　　東莞開發(fā)商陳生認(rèn)為，廣州的樓價跟深圳、北京、上海相比還是比較合理的，廣州人投資和置業(yè)都是很精明的。他認(rèn)為，一套價值300萬元的商品房，租金連1.5萬元都收不到，就不值得購買了；如果租金回報有5%—10%，那就是健康的。