對(duì)于經(jīng)適房建筑面積應(yīng)控制在60平米的要求。北京市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人昨天表示，北京目前的標(biāo)準(zhǔn)“70平米以下”和國(guó)家的要求差距不大，北京市將根據(jù)《意見(jiàn)》，研究制定經(jīng)適房和廉租房管理辦法細(xì)則，兩個(gè)辦法計(jì)劃于本月出臺(tái)。
經(jīng)適房將變小？
“70平米以下”符合國(guó)家要求
國(guó)務(wù)院明確，經(jīng)適房建筑面積控制在60平方米左右。
以北京今年推出的兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目為例，宋家莊和常營(yíng)二期經(jīng)適房都以70平米以下的兩居室為主。
對(duì)此，北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)務(wù)院“60平米”的要求和北京70平方米以下差距并不大，《意見(jiàn)》同時(shí)指出，各地可根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和群眾生活水平確定套型，因此北京經(jīng)適房套型標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)務(wù)院精神。
不過(guò)，正在申請(qǐng)北京經(jīng)適房的彭先生認(rèn)為，經(jīng)適房的面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在一定范圍內(nèi)有所浮動(dòng)，“因?yàn)橛械睦щy家庭人口很多，60平米的建筑面積，使用面積也就40多平米，很難滿足需要。所以60平米應(yīng)根據(jù)不同情況調(diào)整。
經(jīng)適房可否上市？
是否修改本月見(jiàn)分曉
《意見(jiàn)》還規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年可上市交易。此前北京公布的經(jīng)適房管理辦法征求意見(jiàn)稿中提出，經(jīng)適房只能自住不得上市轉(zhuǎn)讓、出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。
對(duì)此，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京將根據(jù)國(guó)務(wù)院《意見(jiàn)》的原則，對(duì)北京市的這兩個(gè)《辦法》中的細(xì)則進(jìn)行研究，如何修改將由市政府決定。兩個(gè)《辦法》計(jì)劃于本月內(nèi)將通過(guò)市政府批準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。
保障是否提前實(shí)現(xiàn)？
“十一五”解決住房困難
根據(jù)《意見(jiàn)》，2008年底前，東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)，廉租房保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。
據(jù)了解，北京市副市長(zhǎng)陳剛曾表示，北京市的目標(biāo)是在“十一五”期間基本解決住房困難戶的住房難題。據(jù)抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前全市還有低收入住房困難人群17萬(wàn)—25萬(wàn)戶，占北京全部家庭的5%—8%左右。(馬力）
