據(jù)《日本經(jīng)濟(jì)新聞》網(wǎng)站29日消息，由于需求上漲而供給有限，日本不動(dòng)產(chǎn)巨頭近來(lái)紛紛決定提高東京都中心地帶的寫(xiě)字樓租金，其中最高漲幅達(dá)兩到三成，成為泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來(lái)最大漲幅。
據(jù)報(bào)道，三菱地所公司和森Building公司都在與承租方企業(yè)進(jìn)行談判，要在即將續(xù)約的合同中把租金平均提高10%到15%。
本月27日，三菱地所公司在東京站前新建的一幢寫(xiě)字樓正式開(kāi)業(yè)，并打出了高于周邊地區(qū)兩至三成的租價(jià)(每坪每月6.5萬(wàn)日元，約合每平方米每月1270元人民幣)。同時(shí)三菱地所決定將與其相鄰的寫(xiě)字樓租金提高15%。附近其他公司的寫(xiě)字樓也都決定將租金提高10%到15%。
報(bào)道說(shuō)，這是自泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來(lái)寫(xiě)字樓租金首次出現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，這一行動(dòng)很可能會(huì)波及寫(xiě)字樓租金本來(lái)已有上升傾向的大阪和名古屋等大城市圈。
《日本經(jīng)濟(jì)新聞》日前曾報(bào)道，東京都中心5區(qū)的寫(xiě)字樓租金在2004年下半年還在每坪1.7萬(wàn)日元徘徊，目前已連續(xù)20個(gè)月上升，3月底的平均租價(jià)已突破每坪2萬(wàn)日元。
