在獲得了境外戰(zhàn)略投資者垂青后，廣州恒大集團(tuán)旗下恒大地產(chǎn)的赴港上市之路順暢了許多。據(jù)悉，恒大地產(chǎn)目前已進(jìn)入上市前的最后籌備階段，最快下月即可提交上市申請(qǐng)。
今年1月，美林、德意志銀行、淡馬錫共注資4億美元，成為持有恒大地產(chǎn)約8%股權(quán)的戰(zhàn)略投資者。而據(jù)最新市場(chǎng)消息，恒大地產(chǎn)將在本月步入上市前籌組銀團(tuán)貸款的階段，如果月內(nèi)能夠完成的話，下月便可正式申請(qǐng)上市。
至于上市集資額方面，有消息稱恒大地產(chǎn)的目標(biāo)定在5億至7.5億美元，而且上市后會(huì)再發(fā)行2.5億至5億美元的債券。對(duì)此，恒大地產(chǎn)有關(guān)人士不置可否，表示對(duì)上市計(jì)劃并不知情。而市場(chǎng)人士認(rèn)為，從恒大地產(chǎn)目前的動(dòng)作看，圖謀上市是肯定的，只是“盤子”大小的問題。
恒大地產(chǎn)所屬的廣州恒大集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)、鋼鐵冶金為支柱的大型民營企業(yè)。集團(tuán)總裁許家印在財(cái)經(jīng)界也是一位風(fēng)云人物，在去年的“胡潤百富榜”上位列第十。資料顯示，目前恒大地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入國內(nèi)10多個(gè)城市、擁有30多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備逾千萬平方米。恒大地產(chǎn)方面還表態(tài)，預(yù)計(jì)今年還將增加數(shù)十個(gè)新項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總面積超過幾千萬平方米。
在市場(chǎng)人士看來，境外私募成功的恒大地產(chǎn)在年內(nèi)啟動(dòng)上市程序應(yīng)該問題不大。此外，如果恒大地產(chǎn)能夠上市成功，那么被業(yè)內(nèi)稱為“廣東地產(chǎn)五虎”的恒大地產(chǎn)、碧桂園(2007.HK)、雅居樂(3383.HK)、合生創(chuàng)展(0754.HK)、富力地產(chǎn)(2777.HK)，就都在香港資本市場(chǎng)占有一席之地了。(李和裕)
