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　　鎮(zhèn)江市發(fā)布了江蘇省首份地方版的樓市調(diào)控細(xì)則，南京會(huì)跟進(jìn)嗎？業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)十條出臺(tái)后南京房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭已經(jīng)得到遏制，而且長(zhǎng)三角區(qū)域的一線(xiàn)城市上海、杭州的樓市細(xì)則尚未出臺(tái)，南京可能還要繼續(xù)觀(guān)望。

　　“文件已經(jīng)起草好了，也遞交給了市政府，至于什么時(shí)候出臺(tái)還要看上面的意思。”昨天，記者在南京市住房保障和房產(chǎn)局采訪(fǎng)時(shí)，一位內(nèi)部人士對(duì)記者如是說(shuō)。他還表示，鎮(zhèn)江版的細(xì)則出臺(tái)應(yīng)該不會(huì)對(duì)南京有太大影響，畢竟兩個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀不盡相同，南京不會(huì)跟風(fēng)。

　　南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝表示，在長(zhǎng)三角城市中，領(lǐng)頭的上海、杭州均未出臺(tái)調(diào)控細(xì)則，南京絕不會(huì)做“出頭鳥(niǎo)”。“這三座城市是長(zhǎng)三角的典型代表，尤其是上海的風(fēng)向標(biāo)作用更為明顯，上海的調(diào)控細(xì)則不出來(lái)定性的話(huà)，南京不會(huì)搶先。”張輝表示，南京細(xì)則何時(shí)出臺(tái)要看政府管理層如何看待這一輪調(diào)控，如果預(yù)期全部達(dá)到了，不出又有什么關(guān)系呢？

　　南京合眾聯(lián)恒房地產(chǎn)策劃代理有限公司程鵬認(rèn)為，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的價(jià)格普遍壓低不少，江寧一家地鐵樓盤(pán)在新政前曾預(yù)期賣(mài)1.4萬(wàn)到1.5萬(wàn)/m2，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商對(duì)外報(bào)價(jià)只有9000元/m2，指望南京效仿北京出臺(tái)限制家庭的購(gòu)房套數(shù)等更加嚴(yán)厲的措施，顯然不太現(xiàn)實(shí)。馬祚波