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　　為了能在辦理拆遷手續(xù)后確保選到好房源，通州老城的居民們開始像“買新房”一樣提前數(shù)日排號。

　　昨晚，記者發(fā)現(xiàn)，有居民提前6天就守在了拆遷指揮部門口等待簽約，風(fēng)雨無阻。

　　現(xiàn)場

　　指揮部前 數(shù)百人冒雨排隊(duì)

　　清明節(jié)的傍晚，京東下起小雨，拆遷區(qū)內(nèi)的數(shù)百戶居民帶著雨具，或坐或站，聚在新建小區(qū)南側(cè)的院子里。

　　院墻內(nèi)外用紅色油漆寫著“不讓早簽約的人吃虧，也不讓后簽約的人占便宜”等標(biāo)語，表明了這里將是4月8日辦理拆遷手續(xù)的地方。

　　大家按照各自所屬的拆遷“標(biāo)段”有秩序地排隊(duì)，但因人多地少，各個(gè)隊(duì)列都已連在了一起。

　　晚9時(shí)后，居民們有的鉆進(jìn)帳篷里，有的則用棉大衣把自己緊緊地包裹起來，不時(shí)喝一口暖壺中的熱水，或是來一口小酒。人群中不時(shí)傳來幾句議論，話題都是“你家能分到多大的房子”。

　　提前近一周 七旬老人排首位

　　排號者都是等待4月8日簽拆遷協(xié)議的，越早簽就能越早選房。據(jù)居民們反映，最早來排隊(duì)的人出現(xiàn)在4月2日，當(dāng)時(shí)這個(gè)拆遷指揮部剛建好，由于離住家近，各戶基本都是“輪班倒”。

　　居民張永(化名)就住在新華北街，他排在了其中一個(gè)“標(biāo)段”的頭一個(gè)，但昨天卻是他第一次來排隊(duì)，“我父親已經(jīng)來了3天了，今天下雨，實(shí)在是太冷了，我勸不住，就替他來了�！�

　　他的父親年已七旬，此次看中了嘉華9號地的安置房，但是考慮到房源有限，生怕簽約時(shí)被別人搶在了前面，于是4月2日那天起便拎著馬扎來了。

　　記者注意到，中老年人在排隊(duì)者中占了絕大多數(shù)，甚至有人坦言清明節(jié)連掃墓都沒顧上。

　　在人群中，記者發(fā)現(xiàn)有居民干脆雇人來排隊(duì)。

　　來自河南開封的老趙說，他排了兩天兩夜，已經(jīng)掙了400元，比開摩的掙得多多了。

　　探因

　　一為選到房 二為選好房

　　據(jù)了解，此次通州老城拆遷包括西海子棚戶區(qū)和運(yùn)河核心區(qū)，涉及近1.5萬戶家庭，安置房有8750套。

　　居民們普遍表示，之所以這么早排隊(duì)，一是怕房源不夠，二是為了搶好房子。

　　拆遷戶李春華(化名)給記者算了一筆賬，以她家拆遷面積100平方米算，按照補(bǔ)償規(guī)則可以得到180平方米的房子，她打算根據(jù)這個(gè)面積選兩套，夫妻倆和兒子一家三口各住一套，再加上提前搬家的獎(jiǎng)勵(lì)等，連裝修費(fèi)都省了。

　　可如果李春華排不上安置房，就得選擇貨幣補(bǔ)償，雖然能獲得近170萬元的收入，但按照通州目前的房價(jià)，她還得三代同堂，而且連裝修費(fèi)都沒了。

　　“補(bǔ)償款聽起來很多，但趕不上房價(jià)這么漲！”她激動地說。

　　李春華的情況分析(拆遷面積100平方米)

　　補(bǔ)償方式 所得

　　房屋置換 180平方米的房子(按1比1.8的置換比例，可選兩

　　套小戶型)，另獲10萬余元提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)等額外收入

　　貨幣補(bǔ)償 155.86萬元(按15586元/平方米的標(biāo)準(zhǔn))，另獲10萬

　　余元提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)等額外收入。以目前通州某中檔

　　小區(qū)房價(jià)1.8萬元/平方米算，購房面積不足100平方米

　　●相關(guān)說法

　　住建委：

　　安置房源能滿足需要

　　通州區(qū)住建委透露，此次西海子棚戶區(qū)和運(yùn)河核心區(qū)的拆遷戶為近1.5萬戶，其中將回遷的村民約3000戶，需要拆遷的居民約1.2萬戶。住建委按照后者的三分之二配置安置房，因此此次提供的8750套房源基本可以滿足需要。

　　據(jù)介紹，即使這些房源被全部選完，通州區(qū)目前仍有一些保障性住房預(yù)留用地，可以保證居民的需求。

　　根據(jù)相關(guān)政策，簽約者屆時(shí)將根據(jù)簽約順序分批選房，早選房自然可選的戶型余地就大。

　　因此，即便住建委按1比1的比例配置房源，居民們也會為了選到相對中意的戶型而提前排隊(duì)。(記者 張子淵 )