任志強:只有少數(shù)城市地價上漲并未形成普遍現(xiàn)象——中新網(wǎng)

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      任志強:只有少數(shù)城市地價上漲并未形成普遍現(xiàn)象
    2009年07月24日 08:26 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    華遠集團總裁任志強認為二線城市樓價仍看漲 (圖片來源:香港《大公報》)
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      中新網(wǎng)7月24日電 華遠集團總裁任志強日前在長沙出席一個論壇時表示,中國房地產市場目前存在著結構性矛盾突出的問題。他預計,今年下半年,房地產行業(yè)還將呈現(xiàn)加速發(fā)展的態(tài)勢,同時新開工面積、竣工面積、房價上漲以及發(fā)展不平衡的態(tài)勢也會加速。

      據(jù)香港《大公報》報道,任志強認為,目前樓市存在著結構性上漲的問題。首先表現(xiàn)為城市之間的發(fā)展不平衡,全國來看,只有少數(shù)城市地價往上漲,并沒有形成普遍現(xiàn)象;還有城市區(qū)域之間嚴重不平衡,即使北京也存在這種情況。北京出了新地王,但是總的來看60%的土地是以底價成交,20%的是略有溢價,還有20%的土地是高溢價成交。

      他預估,下半年房地產行業(yè)還將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢,但同時發(fā)展不平衡的情況也會隨之加劇。根據(jù)一般的規(guī)律,資產價格會先于消費價格六至八個月出現(xiàn)通脹。由此判斷,通脹預期的存在是肯定的,只要有貨幣增發(fā),就肯定出現(xiàn)通貨膨脹。但經(jīng)濟下滑會留下虧空,現(xiàn)在還是填空階段,因此國家打壓通脹的政策也許不會很快就出來。

    【編輯:楊威
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    直隸巴人的原貼:
    我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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