中文字幕一精品亚洲无线一区,在线一区二区网站永久不卡,狠狠狠的在啪线香蕉28,久久99亚洲5精品片片

　　最近，炒賣房號在杭州成了最熱門的話題。七八千人爭搶兩百多套房子，10萬元一個選房號，而事實上，市面上已經出現了一種更加直接的方式 ， 就是用錢直 接買房號。一個選房號低則上萬高則數十萬。而一個房號賣到上萬元甚至數十萬元的離譜故事，在杭州開盤的樓盤里不僅不是特例，反而已經形成了一個相對穩(wěn)定的產業(yè)鏈。

　　在中國房地產市場，每一輪房地產瘋狂至極致，都會出現一些匪夷所思的咄咄怪事。其實，炒房號并非杭州首創(chuàng)，在2005年中國房地產市場初現瘋狂之時，就有時隱時現的炒號現象，而經濟適用房的短缺更是使得經濟適用房的房號在很多城市奇貨可居。

　　從市場的心理分析，之所以出現炒房號現象，無非三種情況：一是供不應求，但從今年各地房地產投資的情況看，供應不足到現在如此瘋狂的程度顯然有點夸張；二是通過蓄意的炒房號，制造緊張氣氛，乘機抬高房價，這是開發(fā)商慣用的手段；三是部分政策性住房，如經濟適用房，本身稀缺，加之各地管理不規(guī)范，比如北京的回龍觀，導致出現長期的炒號現象。除此三種情況，別無其他理由。但是不管如何，炒房號者的推波助瀾，加之擔心年底優(yōu)惠政策的終止，使得包括杭州在內的全國樓市都處于一片驚慌性的瘋狂之中。根據杭州市統計局最新數據 ，10月 杭州市房屋銷售價格同比上漲6 .6%，創(chuàng)今年以來單月漲幅新高。

　　既然政府明令禁止，為什么炒房號現象這種帶有的投機和擾亂市場的行為依然蔚然成風。其折射出的仍然是中國房地產市場最大的信息不透明和惡意操縱。對于當下的房地產市場，投資者一方面對政策的走向不明朗，另一方面，對未來的物價走勢并不樂觀，而這兩個因素讓房地產供應量等基本的信息不透明更加放大。其實，對于消費者而言，相關部門只要給他們提供諸如土地供應量、開盤面積、在建面積等基本數據，消費者是可以根據自己的理性予以判斷的，而恰恰是這些信息本身基本不透明，開發(fā)商等通過操縱這些信息，通過炒房號等行為，誤導民眾，制造房地產市場短缺的假象，加劇房地產市場的投機傾向。

　　王石曾說，中國樓市是政策市，這話如果放在當下的語境下解讀，的確一語中的。正是由于去年年底出臺的刺激樓市的政策，引發(fā)了開發(fā)商、地方政府和銀行“一致行動的邏輯”，制造了房地產市場空前繁榮。而高企的房價和濃厚的投機氣氛讓房地產市場目前處在一個危險的十字路口，積累了巨大的泡沫和風險。樓市的瘋狂，絕非中國經濟的福音，更不是經濟復蘇的象征。

　　相關部門應該以迪拜為鑒，吸取房地產泡沫破滅對新興市場的傷害的教訓，盡快采取措施，包括下決心加快廉租房等政策性住房建設的力度，嚴格土地執(zhí)法，嚴格房地產信貸等措施，主動給房地產降溫。如果助長炒房號等奇怪的行為，最終受害的是中國經濟。 (馬光遠)