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　　停銀行返點(diǎn)之后，不少房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為，北京二手房市場(chǎng)，房主依然為強(qiáng)勢(shì)一方。對(duì)于貸款買(mǎi)二手房的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，今后除了可能因中介提高貸款服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致成本增加的風(fēng)險(xiǎn)外，相對(duì)于全款買(mǎi)房客戶(hù)，選到好房的機(jī)會(huì)也會(huì)更少。

　　之前的二手房返點(diǎn)是因銀行間業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)而自發(fā)形成的。通過(guò)返點(diǎn)，銀行雖然失去一部分利潤(rùn)，但與中介公司合作，利用中介公司的客戶(hù)資源，也達(dá)到了一些廣告宣傳的作用。

　　在部分已叫停返點(diǎn)的地區(qū)，比如濟(jì)南，有中介公司增加了部分貸款服務(wù)費(fèi),目前北京中介是否會(huì)增加服務(wù)費(fèi)還沒(méi)有聲音。但一位中介人士說(shuō)，一般全款客戶(hù)，房主只需要一個(gè)星期就可以完成交易，而貸款客戶(hù)需要一個(gè)月左右的時(shí)間才可以完成交易,中介一般都需要更多的工作。如果完全取消返點(diǎn)，中介很可能會(huì)增加收費(fèi)。

　　取消返點(diǎn)后，有可能使得貸款客戶(hù)與全款客戶(hù)看中同樣房源的時(shí)候，全款客戶(hù)將更容易買(mǎi)到合適的房源，而貸款客戶(hù)選到合適的房源機(jī)會(huì)更小。