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　　1至5月，四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房均價比前4個月下降944元/平米，為今年以來首降。同時，六環(huán)外商品住宅期房均價，為去年10月份以來首降。

　　今天上午，記者從北京市統(tǒng)計局獲悉，1至5月，從供給情況看，商品住宅新開工面積為614.7萬平方米，同比增長81%。從市場需求看，商品住宅銷售面積為445萬平方米，同比下降超三成。

　　5月份，商品住宅銷售面積為61.8萬平方米，同比下降超六成，比4月份下降超四成。新建住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7%。

　　其中，純商品住宅環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2%；政策性住房價格環(huán)比與上月持平。同時，二手住宅交易價格比4月份下降1.6%。

　　截至5月底，全市政策性住房施工面積同比增長超四成。1至5月，政策性住房本年新開工面積同比增長超五成，竣工58.1萬平方米，同比增長9%。

　　分環(huán)路看，1至5月，四環(huán)至五環(huán)間的商品住宅期房均價為20749元，比1至4月每平方米下降944元，為今年以來首降；同時，六環(huán)路以外房價每平方米為11748元，比1至4月也下降228元，為去年10月份以來首降。

　　但四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價卻高達34620元，比1至4月平均上漲508元，五至六環(huán)路均價為14799元，平均上漲520元。(記者 汪紅)

　　商品住宅期房均價(元/平米)

　　位置 1至4月 1至5月

　　四環(huán)以內(nèi) 34112 34620元

　　四至五環(huán) 21693 20749元

　　五至六環(huán) 14279 14799元

　　六環(huán)以外 11976 11748元

　　注：四環(huán)至五環(huán)為今年以來首降，六環(huán)外為去年10月份以來首降