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　　記者今天上午獲悉，本市國土房管部門每日房價統(tǒng)計數據顯示：受國慶長假期間二手房過戶系統(tǒng)暫停等因素影響，10月份，本市二手私產住宅共成交7875套，比9月份環(huán)比下降21.2%。節(jié)后交易日的日均成交量與長假之前相比上漲了5%左右，二手房交易仍然活躍。成交均價突破6000元/平方米，創(chuàng)歷史新高。

　　據我愛我家天津區(qū)域市場分析人士介紹，上月全市二手房成交均價為6017元/平方米，環(huán)比上漲2.1%，同比上漲20.2%。其中，中心城區(qū)均價為7693元/平方米，環(huán)比上漲1.3%，環(huán)城四區(qū)均價5051 元/平方米，環(huán)比上漲3.5%，濱海新區(qū)均價5179 元/平方米，環(huán)比下降0.5%。近期二手房成交均價的走高主要受市場中符合大多數需求的主力房源價格堅挺及政策節(jié)點將至造成部分需求急切入市所影響。預計年內本市二手房市場仍將保持月均7000套以上高位運行。

　　不過業(yè)內人士同時提示人們：由于未來政策執(zhí)行的方向需要取決于多方面因素的共同影響，目前仍具有不確定性，因此，買賣雙方在實際交易中仍應結合自身購房計劃、以實際需求為導向、理性交易，切莫因當前政策等因素的不確定性導致盲目交易而忽略其他細小環(huán)節(jié)。 (記者劉英潮)