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　　隨著近日4號線空載試運行，南城二手房價格再上臺階。昨天，記者從中原地產(chǎn)了解到，南城二手房價格上漲了500-1000元/平方米。

　　據(jù)北京中原馬家堡板塊的區(qū)域經(jīng)理冀建強介紹，今年春節(jié)后，馬家堡板塊成熟居住大社區(qū)中高檔二手商品房價格一路走高，6月份價格達到13000元/平方米左右，但仍遠遠低于距城區(qū)相同距離的城西和城北的價格。而隨著地鐵4號線的空載試運行，促進板塊內(nèi)業(yè)主報價上漲500元/平方米左右。

　　此外，宣武區(qū)域樓市價格也有上漲。北京中原宣武板塊的區(qū)域經(jīng)理高偉告訴記者，6月區(qū)域中高檔二手商品房成交均價達到16000元/平方米，報價上漲明顯，漲幅達1000元/平方米左右。

　　隨著地鐵4號線的空載試運行，南城馬家堡、宣武板塊的業(yè)主心理預(yù)期將走高，區(qū)域房源不足將促進樓盤價格繼續(xù)高漲。而目前經(jīng)濟形勢下的投資渠道狹窄，一部分投資人群仍舊選擇不動產(chǎn)作為投資對象，而需求量的增加也將一定程度促進板塊樓盤價格的上漲。同時，“買漲不買跌”的剛性需求仍舊占據(jù)市場主導(dǎo)地位，預(yù)計未來的交易量仍將繼續(xù)回升。（記者趙麗萍）