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　　中新網(wǎng)9月4日電 投資銀行花旗、高盛指中國地產(chǎn)股弱勢(shì)已反映市場(chǎng)憂慮，可考慮擇優(yōu)買入。

　　據(jù)《聯(lián)合早報(bào)》引述外電報(bào)道，在憂慮中央收緊對(duì)房地產(chǎn)政策以及銀行貸款增長放慢的陰霾下，中國房地產(chǎn)股過去一個(gè)月以來顯著回落，花旗及高盛認(rèn)為，“內(nèi)房股”現(xiàn)價(jià)已充份反映了市場(chǎng)對(duì)宏觀環(huán)境的擔(dān)憂，目前是擇優(yōu)買入的時(shí)機(jī)。

　　花旗表示，投資者對(duì)政策的擔(dān)心、貸款放慢，以及內(nèi)房公司8月份的銷售持續(xù)放緩，導(dǎo)致內(nèi)房股的股價(jià)顯著調(diào)整，行業(yè)的平均股價(jià)對(duì)每股資產(chǎn)凈值(NAV)折讓，已由8月12日的13%擴(kuò)大至9月1日的24%，回到歷史平均水平，為較合理的水平。

　　高盛指出，銀監(jiān)會(huì)重申嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸政策，將不會(huì)令房地產(chǎn)市場(chǎng)升勢(shì)終結(jié)，因現(xiàn)在各項(xiàng)的宏觀因素及行業(yè)背景均較2007年底為佳。

　　此外，現(xiàn)在的庫存量較年初的高位減少13%，而新供應(yīng)最快要到明年第二、三季方會(huì)投入市場(chǎng)。

　　高盛表示，目前內(nèi)房股股價(jià)已反映了未來12個(gè)月樓價(jià)持平或跌15%的預(yù)期，故未來市場(chǎng)只要有一點(diǎn)輕微的正面消息在下半年的銷售旺季傳出的話，會(huì)助該些股份估值回升到至少達(dá)歷史平均水平。