專家：如萬科降價房熱賣 滬樓市拐點將確立
2008年02月20日 15:47 來源：新民網(wǎng) 
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2008年2月19日，雖然國內(nèi)地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科近期在全國范圍內(nèi)大幅降價，但其2008年1月份的樓盤銷售金額仍讓人們大跌眼鏡，僅為18.5億元，不足去年12月份的三成。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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上海萬科明日將攜旗下10樓盤打折特賣，今日午間滬上房產(chǎn)分析師蔡為民向新民網(wǎng)表示，萬科在上海的降價行為，明天如果得到市場的認(rèn)可，上海樓市的拐點也將隨之確立。
蔡為民表示如果萬科近期銷售火了，而大環(huán)境還是沒有變化，不出兩個月，其他樓盤也將會跟著降價。
“而且是明降，不是暗降。暗降是可能一個月后就會出現(xiàn)了�！辈虨槊袢缡钦f。
蔡為民進(jìn)一步指出，在萬科首先特賣樓盤的周邊其他樓盤將會首當(dāng)其沖。他笑談到“萬科降5%，那么周邊樓盤如果不降10%那就不要賣了�！彼硎�，雖然萬科的樓盤總是比周邊其他樓盤銷售價格要高出15%上下，但是由于其一直是全國房地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊，具有品牌和標(biāo)尺效應(yīng)，如果標(biāo)尺下降后，其他樓盤也必定會下降。就如同如果sony價格下調(diào)后，雖然國內(nèi)的其他同業(yè)品牌比sony的價格要低，但是也會跟著降價。(張駿斕)
【編輯:祁智】
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