全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2007年度年會15日在福州召開，會議上發(fā)布的《2007年3季度中國房地產(chǎn)市場報告》顯示，第3季度全國房屋銷售價格加速上漲，預(yù)計今年第4季度我國房價將會繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平穩(wěn)略有下降。
《報告》顯示，第3季度，全國地價、房價加速上漲，部分城市繼續(xù)保持較快漲幅。70個大中城市土地交易價格上漲15%，漲幅比第2季度增加1.5個百分點，其中居民住宅用地交易價格上漲16.2%。70個大中城市房屋銷售價格上漲8.2%，漲幅比第2季度增加1.9個百分點。其中，新建商品住房銷售價格同比上漲9%，二手住宅銷售價格同比上漲7.6%。深圳、北京、鄭州、烏魯木齊、寧波、杭州、大連等城市的商品住宅和二手住宅銷售價格繼續(xù)保持較高漲幅。
《報告》在預(yù)測未來我國房地產(chǎn)市場運行趨勢時指出，第4季度，政策層面將繼續(xù)抑制信貸投放過多，大力推進廉租房制度建設(shè)，控制房價過快上漲。9月末出臺的嚴(yán)格信貸管理政策會在第4季度產(chǎn)生效應(yīng)，住房需求增長將可能受到抑制。與此同時，國民經(jīng)濟仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，城鄉(xiāng)居民收入仍將快速增長，流動性相對過剩難以有較大改變，有利于維持住房需求增長。第4季度，房地產(chǎn)市場增量供給仍會保持平穩(wěn)增加。因此，預(yù)計第4季度房價將會繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平穩(wěn)略有下降的可能性較大。(記者 康淼)
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